Gorssel – Wiltinkhof 10

Wiltinkhof 10 te Gorssel

Comfortabel en gelijkvloers wonen op een schitterende centrale locatie.

Ontdek uw droomhuis in het hart van Gorssel, waar de charme van een rustige, groene woonbuurt en de levendigheid van het centrum samenkomen. Deze vrijstaande semi-bungalow is onder architectuur gebouwd, gelegen op een mooi perceel, biedt u een oase van rust en ruimte, zonder in te boeten aan het gemak van alle voorzieningen. De tuin is een groen canvas klaar voor uw persoonlijke touch en nodigt uit tot eindeloze zomeravonden genietend van de fluitende vogels. Binnen treft u een lichte, tuingerichte woonkamer waar de zon speels door de ramen danst, een grote woonkeuken en drie mooi bemeten slaapkamers. De badkamer op de begane grond is een toonbeeld van comfort en functionaliteit. En laten we de praktische aangebouwde garage niet vergeten, die meer is dan alleen een plek voor uw auto; het is een ruimte voor uw fietsen, gereedschap en wat u maar wilt opbergen. De riante zolder biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden met extra (slaap)kamers, kortom de indeling en maatvoering maakt de woning zeer levensloop bestendig.

Gorssel, een parel verscholen tussen de Hanzesteden Zutphen en Deventer, is een plek waar het leven goed is. Hier wandelt u vanuit uw voordeur zo naar de gezellige drukte van het centrum, waar u alles vindt wat uw hartje begeert: van de dagelijkse boodschappen tot de unieke speciaalzaken. De basisscholen staan bekend om hun kwaliteit, de winkels om hun diversiteit en de restaurants om hun heerlijke keukens. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in museum MORE, gevestigd in het statige voormalige gemeentehuis. En voor wie de natuur wil omarmen, de IJssel met haar adembenemende uiterwaarden ligt op een steenworp afstand.

Indeling
Kelder: kelderruimte.

Begane grond: entree, royale hal met toiletruimte, tuingerichte woonkamer met hoge plafonds, uitzicht op de tuin en een gezellige open haard. De woonkeuken is afgesloten van de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De hoekopstelling biedt veel werkruimte en het raam boven het aanrecht geeft uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en deur naar de tuin. Terug naar de hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en heeft toegang tot de tuin en de badkamer. In de badkamer (ook bereikbaar vanaf de hal) is een toilet, douche en dubbele wastafel aanwezig.

Eerste verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met stahoogte en voldoende ruimte om uit te breiden.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1959;
Perceeloppervlakte: 703 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 79 m²;
Externe bergruimte: ca. 12 m²;
Inhouw woning: ca. 772 m³;
Isolatie: grotendeels dubbel glas, plafondisolatie;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: F.

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.