Barchem – Eekvenne 43

Eekvenne 43 te Barchem

Deze royale en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1979 met garage is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning gelegen in een kindvriendelijke groene buurt, dichtbij bos- en wandelgebied. Met maar liefst 142 m² woonoppervlakte en een ruim perceel van 348 m² is deze royale woning met vier slaapkamers zeer geschikt voor een (groeiend) gezin. De lichte en subtiel verzonken woonkamer is een typisch stijlkenmerk van de jaren 70. Deze stijl is nog consequent aanwezig door de gehele woning. Het huis heeft een gezellige, warme uitstraling en een grote tuin met veel mogelijkheden.

De ligging is ronduit ideaal. Gelegen in een groene en ruim opgezette buurt geniet je van veel privacy en heb je een prachtig uitzicht op de aangrenzende groenstrook. Het nabij gelegen speelveldje zorgt voor vertier voor de kinderen in de buurt en voor de natuurliefhebbers is het nabijgelegen bos- en wandelgebied een ware oase van rust en ontspanning. Er zijn voldoende parkeerplekken in de autoluwe straat en de eigen oprit naast het huis biedt plaats aan twee auto’s en de mogelijkheid tot de plaatsing van een laadpaal wanneer elektrisch gereden wordt.

De combinatie van een rustige, groene omgeving en de praktische voorzieningen als een uitstekende basisschool en een bakker maakt deze woning tot een goede keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een fantastische locatie in een rustige en plezierige buurt met optimaal woongenot.

Indeling:
Begane grond: entree aan de voorzijde met toilet, meterkast en doorgang naar de heerlijke lichte woonkamer met houtenvloer en openhaard. Ruime half open keuken met voldoende plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken waar de was- en drogeraansluitingen zitten. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en er is een deur naar een grote garage.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een berging die ook perfect kan dienen als walk-in-closet.
Tweede verdieping: vierde ruime slaapkamer en de mogelijkheid om een extra slaap- of hobbykamer te creëren. Hier hangt ook de CV ketel.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1979;
Perceeloppervlakte: ca. 348 m2;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142 m2;
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m2;
Inhoud woning: ca. 590 m3;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels een CV installatie;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 366.000,- k.k.