Vraagprijs: € 1.750.000,- Kosten koper
Beschrijving
TE KOOP: Iconisch verzamelgebouw in hartje Winterswijk: het voormalige postkantoor aan de Balinkesstraat 4.
Dit indrukwekkende gebouw, gebouwd in 1936 naar het ontwerp van rijksbouwmeester G.C. Bremer, biedt u de mogelijkheid om geschiedenis en toekomst samen te brengen. Het voormalige postkantoor, met zijn kenmerkende architectuur en rijke geschiedenis, heeft een Rijksmonumentale status, staat op een prominente locatie aan het Vrijheidspark, tegenover het oude Raadhuis.
Historie en potentie
Ooit het bruisende middelpunt voor post-, telegraaf- en telefoonverkeer en met een openbare leeszaal, is dit pand sinds 2012 de thuisbasis van zorg- en welzijnsorganisaties. Met een totale vloeroppervlakte van maar liefst 2.367 m², verdeeld over twee verdiepingen, een kelder en een zolder, biedt het gebouw talloze mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Denk aan kantoorruimtes, een cultureel centrum of een modern bedrijfsverzamelgebouw. De doelmatige ruimtelijke structuur en originele details, zoals het trappenhuis van de leeszaal, blijven een inspiratiebron.
Praktische indeling
Begane grond: Ruime ontvangsthal, diverse kantoorruimtes, pantry’s, toiletten en een lift.
Eerste verdieping: veelzijdige kantoorruimtes, pantry’s, toiletten en toegang tot de tweede verdieping.
Tweede verdieping: kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen.
Kelder: technische ruimte en opslag.
Zolder: ongebruikt, met potentie voor creatief gebruik.
Locatie met allure
Gelegen in een rustige, groene omgeving met een historisch karakter en een perfecte verbinding naar het oude stadscentrum via de Torenstraat. De combinatie van een rijke historie en een centrale ligging maakt dit pand aantrekkelijk voor uiteenlopende doeleinden.
Toekomstige mogelijkheden
Met de verkoop biedt De Woonplaats ruimte voor creatieve ideeën die recht doen aan dit markante gebouw. De huidige huurders blijven vooralsnog gevestigd in het pand; eventuele voortzetting van huurovereenkomsten ligt bij de nieuwe eigenaar. Transformatie is een passende uitdaging.
Bestemming:
Bestemmingsplan Centrum, Dienstverlening (Rijksmonument).
Bezichtigen:
Bezichtigingen zijn mogelijk tijdens de kijkdag op vrijdag 13 december 2024 en indien van toepassing op vrijdag 10 januari 2025. Neem voor de aanmelding voor de kijkdag contact op met Thoma Post Makelaars in Winterswijk via 0543-516151 of via Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars in Enschede via 053-4852244.
Aanvaarding:
In overleg
Opleveringsniveau:
As is, where is.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Disclaimer:
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever, Thoma Post Makelaars noch Snelder Zijlstra Makelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
Maatschappelijk vastgoed
Verkocht bij inschrijving
7261 AM Ruurlo
Dit markante kerkgebouw met omliggend terrein op een prachtige locatie gaat haar oorspronkelijke functie verliezen. Onze opdrachtgever heeft besloten tot verkoop over te willen gaan en nodigt marktpartijen uit om een toekomstvisie in te dienen die vergezeld gaat met een […]
:
Maatschappelijk vastgoed
Beschikbaar
7271 BP Borculo
Dit markante kerkgebouw met omliggend terrein op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Borculo gaat haar oorspronkelijke functie verliezen. Onze opdrachtgever heeft besloten tot verkoop over te willen gaan en nodigt marktpartijen uit om een toekomstvisie […]
:
