Lochem – Westerbleek 3

Westerbleek 3 te Lochem

Ruim en licht vier-kamer appartement aan het water op centrumlocatie!

Bent u op zoek naar het comfort van gelijkvloers wonen met vrij uitzicht op letterlijk een steenworp afstand van onder de andere de slager, groenteboer en bakker? Dit royale appartement (2002) op de bovenste verdieping staat midden in het centrum aan de stadsgracht en voorziet in al uw behoefte op het gebied van ruimte en comfort. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een ruime lichte woonkamer, half open keuken en balkons op het zuidoosten en het westen met altijd een plek in de zon of de schaduw. Uiteraard is er een lift aanwezig en een parkeerkelder met plaats voor één auto en een berging. De ligging op de hoek van het complex voorziet het appartement van veel lichtinval en uitzicht over de stad en de gracht. De afwerking en de staat van onderhoud zijn zeer goed en daarnaast is er sprake van volledige isolatie en een energielabel A. Ofwel: probleemloos en comfortabel wonen in hartje Lochem!

Indeling
Begane grond: entree met bellentableau en brievenbus, trappenhuis met lift.

Tweede verdieping: ruime hal voorzien van lichtkoepel, garderobe en toiletruimte. Royale, lichte woonkamer met balkon en vrij uitzicht aan twee zijden o.a. over de gracht, in de kamer is genoeg ruimte voor een grote zit- én eethoek. Aansluitend is de half open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terug naar de hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en is voorzien van airco, inloopkast én eigen badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel en designradiator. De logeerkamer heeft eveneens toegang tot hetzelfde balkon. De ‘kantoorkamer’ is uniek in het complex, hier kijkt u in de toren tot de nok naar boven, een ruimte die zicht uitstekend leent als werk-/hobbykamer. In het appartement is nog een wasruimte aanwezig met aansluitingen voor witgoed, de CV-ketel en het centraal stofzuigersysteem, daarnaast is er een bergruimte, waar optioneel een tweede badkamer te realiseren is. In het gehele appartement ligt een tijdloze tegelvloer.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2002;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 152 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²;
Inhoud: ca. 502 m³;
Externe bergruimte: ca. 11 m²;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel, vloerverwarming én radiatoren;
Installaties: airconditioning en centraal stofzuigersysteem.
Bijdrage VvE: € 428,82 per maand;
Energielabel: A.

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.