Wil jij wonen op een fijne locatie op de Stroinkslanden?
Dan is deze tussenwoning iets voor jou! Een praktische indeling met verrassend veel ruimte. Beneden vormt de woonkamer samen met de open keuken één geheel, met aan de achterzijde direct contact met de tuin. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig, terwijl de tweede verdieping nog een volwaardige vierde slaapkamer biedt. De eigen oprit met carport en de vrijstaande berging maken het plaatje compleet.
Ligging en omgeving:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk de Stroinkslanden, met speelvoorzieningen in de straat. Winkelcentrum Stroinkslanden, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook het buitengebied richting het Aamsveen en het Rutbeek zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen fiets of rijd je bovendien eenvoudig richting het centrum van Enschede of de A35.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt door richting de achterzijde en heeft een brede raampartij met zicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van veel kast- en werkruimte.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Twee kamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling, bergruimte onder het schuine dak en een vierde slaapkamer met dakraam. Daarmee is deze verdieping goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte:
De achtertuin is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en bestaat uit een terrasgedeelte, groen en borders. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982;
- Perceeloppervlakte: 147 m²;
- Woonoppervlakte: 110 m²;
- Type woning: tussenwoning;
- Energielabel: B, geldig tot 20-08-2036;
- Gehuurde cv-ketel;
- Aantal slaapkamers: 4;
- Eigen oprit met carport;
- Vrijstaande berging;
- Vaste trap naar de tweede verdieping;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: mogelijk-asbestclausule en ouderdomsclausule.
Aanvaarding: In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
