Licht, leefruimte en een heerlijke plek onder de overkapping!
Een woonkamer die dankzij de grote raampartij helemaal op de tuin is gericht, een frisse witte keuken uit 2022 en achterin de tuin een sfeervolle houten overkapping waar je graag blijft zitten. Deze tussenwoning aan de Hesselinklanden 62 heeft een fijne combinatie van ruimte, comfort en gezelligheid. Met drie slaapkamers, een complete badkamer, een dakkapel, zonnepanelen en energielabel A is ook aan de praktische kant gedacht.
Ligging en omgeving:
De woning ligt aan een rustige straat in de groene wijk Stroinkslanden. Een fijne woonomgeving met veel groen, een speelveld om de hoek en volop ruimte om buiten te zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Het Stroink en ook scholen en andere voorzieningen zijn in de wijk aanwezig. Bovendien zijn het centrum van Enschede en de A35 goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met het toilet, de meterkast, trapopgang en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2022 en uitgevoerd met witte kastfronten, houtlook werkbladen en diverse inbouwapparatuur. De U-vormige opstelling biedt lekker veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, waar de tegelvloer en de houten lattenwand voor een warme uitstraling zorgen. Er is ruimte voor een gezellige eethoek en een royaal zitgedeelte. De brede raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers (oorspronkelijk) hebben een prettige indeling en grote ramen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer, die dankzij de dakkapel extra licht en ruimte heeft. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.
Buitenruimte:
De verzorgde achtertuin ligt op het noorden en is grotendeels bestraat, met verhoogde plantenborders die voor een groene uitstraling zorgen. Achterin wacht een royale houten overkapping met een fijne zithoek. Ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie buiten. Aansluitend bevindt zich de vrijstaande houten berging met elektra. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Perceeloppervlakte: 161 m²;
- Woonoppervlakte: 130 m²;
- Type woning: tussenwoning;
- Energielabel: A (geldig tot 18-06-2036);
- Aantal slaapkamers: 3;
- Keuken vernieuwd in 2022;
- Voorzien van zonnepanelen, dak- en muurisolatie en dubbel glas;
- Cv-ketel: Intergas, bouwjaar 2020 (huur);
- Achtertuin op het noorden met houten overkapping en vrijstaande berging;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en opkoopbescherming Gemeente Enschede;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
