Comfortabel wonen met complete voorzieningen op een rustige plek in de stad.
De woning voelt verzorgd en comfortabel aan en is praktisch ingericht voor het dagelijks leven. Als hoekwoning profiteert het huis van extra licht en een prettige ruimtelijkheid, verdeeld over meerdere woonlagen. De leefruimtes sluiten logisch op elkaar aan en bieden een fijne balans tussen openheid en geborgenheid. Dankzij diverse aanwezige voorzieningen en een doordachte indeling is dit een huis waar je direct ontspannen kunt wonen.
De woning ligt aan een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen en met het centrum binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl ook uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een fijne woonplek waar rust en stedelijke voorzieningen op natuurlijke wijze samenkomen.
Indeling:
Begane grond:
De entree en hal geven toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. De woonkamer is licht en prettig van opzet en staat in directe verbinding met de achtertuin via een schuifpui, wat zorgt voor een mooie relatie tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch ingericht en vormt een functioneel geheel met de woonkamer. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigvoorziening, waardoor koken hier comfortabel is. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit goed aan bij het dagelijkse gebruik.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en rustig van karakter. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt voor slapen, werken of logeren. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De combinatie van voorzieningen maakt de ruimte praktisch en comfortabel voor dagelijks gebruik. De overloop verbindt de ruimtes op een overzichtelijke manier.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze woonlaag is functioneel ingericht en biedt ruimte aan onder andere de wasruimte en extra bergruimte. Dankzij het aanwezige dakraam komt hier prettig daglicht binnen. Deze verdieping kan naar eigen wens worden benut en biedt aanvullende mogelijkheden voor hobby, werk of opslag.
Buiten:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin fraai is aangelegd en een fijne plek vormt om buiten te zitten. De tuin biedt voldoende privacy en is praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport, of in de vrijstaande stenen garage, die is voorzien van elektra en water.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1973;
- Type woning: hoekwoning;
- Aantal slaapkamers: 3;
- Woonoppervlakte: 123 m²;
- Perceelgrootte: 193 m²;
- Energielabel: B;
- Verwarming: C.V.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming (gehele begane grond);
- Warm water: C.V.-ketel;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Vrijstaande stenen garage met elektra;
- Wateraansluiting bij de oprit;
- Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein (wordt gedeelte met de buren);
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
