Welkom op "Nieuw-Gesink", gelegen op een heerlijke plek tegen de Duitse grens bij Winterswijk.
Deze, in 1938 gebouwde boerderij, is in het verleden officieel opgesplitst in twee woningen. Beide woningen worden nu apart of in zijn geheel verkocht. Een unieke kans voor bijvoorbeeld vrienden of ouders die met hun kinderen bij elkaar, maar ook buitenaf willen wonen. Beide woningen beschikken over een groot bijgebouw en een riant perceel (weiland).
Locatie
De woning is schitterend gelegen in een landelijke omgeving in de buurtschap Huppel. Vanuit huis heeft u een prachtige doorkijk over de Notarisbosweg. Hier ziet u dikwijls in de schemering de reeën uit het Notarisbos tevoorschijn komen.
Op een steenworp afstand ligt ook het leuke Duitse stadje Vreden waar u op zondagmorgen nog heerlijke ovenverse broodjes bij de bakker kunt halen en gelijk ook even uw brandstoftank kunt volgooien. Met prachtige fiets- en wandelpaden in de nabije omgeving is het een lust om hier in dit prachtige coulisselandschap te wonen.
Het linker deel (nummer 5) is in 2011 grondig verbouwd en gemoderniseerd en levensloopbestendig gemaakt.
Indeling
U betreedt de woning aan de linkerzijde via de riante hal met onder andere het toilet met urinoir. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vergezicht over de Notarisbosweg. Grenzend aan de woonkamer vindt u de U-vormige keuken welke is voorzien van allerlei inbouwapparaten. Vanuit de keuken bereikt u ook de geheel betegelde kelder. Op de begane grond treft u tevens twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel aan. Een aparte, praktische wasruimte met een uitstortgootsteen en een ruime bijkeuken (welke ook als achteringang dienstdoet) en een extra toilet maken het woonprogramma compleet.
Vanuit de bijkeuken bereikt u met de vlizotrap de grote voorzolder welke u nog naar believen kunt indelen en gebruiken. Hier treft u ook de deur naar de twee slaapkamers op de verdieping. Indien u een vaste trap maakt naar de verdieping kunt u de eerste verdieping gebruiken als een volwaardige woonverdieping.
Buiten
Op het perceel vindt u aan de achterzijde een groot bijgebouw welke geschikt is voor het stallen van uw auto, tuin- en landbouwmachines en natuurlijk ook gebruikt kan worden voor opslag. Rondom het erf en tuin bestaat het perceel uit weiland. Ideaal om op kleine schaal wat hobbydieren te houden.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1938 (in 2011 verbouwd)
- Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m²
- Perceeloppervlakte: 7.385 m²
- Energielabel D
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- In september 2026 worden 10 zonnepanelen geplaatst
- Levensloopbestendig
- Eerste verdieping deels nog naar eigen inzicht in te delen
- Prachtig uitzicht
- Groot bijgebouw
Kenmerken
Locatie
