Stadse tussenwoning met vier slaapkamers en een overkapping
Dicht bij de binnenstad, maar met een eigen stadstuin achter de woning: deze tussenwoning combineert een centrale ligging met verrassend veel leefruimte. Binnen vind je onder meer een lange woonkamer met aansluitend de eetkamer, een separate keuken, een praktische bijkeuken en totaal 4 slaapkamers. De tuin met achterom en overkapping maakt het geheel compleet.
Ligging en omgeving:
De woning ligt binnen de singels van Enschede, op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. De Perikweg is opnieuw ingericht als fietsstraat, waarbij bovendien meer ruimte is gemaakt voor groen. Dat geeft de straat een vriendelijker en rustiger karakter, terwijl je de stad letterlijk om de hoek hebt.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de woonkamer, die dankzij de brede raampartij aan de voorzijde prettig licht is. Vanuit hier loopt de woning door naar de eetkamer aan de achterzijde. De separate keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Achterin bevindt zich een hal met toilet, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Op deze verdieping is bovendien een slaapkamer aanwezig, waardoor de woning nét dat beetje extra flexibiliteit biedt.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Aan de achterzijde ligt tevens de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De zolder biedt volop bergruimte onder het zadeldak en is bereikbaar via een vlizotrap.
Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het oosten en is ingericht als compacte stadstuin. Achter in de tuin staat een royale overkapping: een beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij het achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar vanaf de straat.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1959;
- Perceeloppervlakte: 114 m²;
- Woonoppervlakte: 111 m²;
- Type woning: tussenwoning;
- Energielabel: C (geldig tot 8 september 2036);
- Aantal slaapkamers: 4;
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
- Intergas cv-ketel uit 2021 (eigendom);
- Achtertuin op het oosten met achterom en overkapping;
- Gelegen binnen de singels, nabij het centrum van Enschede;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
