Verkocht - Enschede – Kampioenstraat 21, € 275.000,- k.k.

Verkocht

Op zoek naar een droomhuis voor uw gezin? Dan moet u sowieso een kijkje komen nemen bij dit heerlijk ruime en lichte familiehuis, op een kindvriendelijke locatie dichtbij het centrum! De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een royale woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken, nette badkamer, comfortabele achtertuin met stenen berging én een opvallend ruime voortuin op het zuiden. Het sfeervolle huis is stijlvol afgewerkt en uitstekend onderhouden – alleen de tweede etage is nog niet helemaal af, die kan nog wel een nieuwe vloer en likje verf gebruiken.  

Het huis aantrekkelijk gelegen op nog geen tien minuten fietsafstand van het centrum, aan de groene rand van de kindvriendelijke buurt Hogeland-Zuid. U heeft hier alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek bevindt zich een leuk park met speeltuin, voetbal- en basketbalveldje. Op loopafstand vindt u onder andere verschillende basisscholen, een kinderopvang, een supermarkt, speeltuin en sportpark met tennis- en voetbalvereniging. De omliggende uitvalswegen zijn daarnaast goed bereikbaar, waardoor u al binnen vijf minuten de A35 oprijdt.
  
Indeling
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een nette entree met de meterkast, trapopgang en deuren naar de keuken en een halfbetegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer met halfopen keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van een warme parketvloer. De grote ramen en de deuren naar het terras maken de ruimte heerlijk licht. Het mooie balkenplafond en de opvallende grote schouw van de openhaard geven de living in het bijzonder een speelse en gezellige sfeer. De moderne keuken is uitgerust met spotverlichting, een koelvriescombinatie en vijfpits gasfornuis met afzuigkap. De bijkeuken beschikt over een extra keukenblok, deur naar de achtertuin en donkere plavuizenvloer.
 
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang naar alle kamers op de etage. Aan de voorkant van het huis vindt u twee ruime slaapkamers; aan de tuinzijde de master bedroom met trapkast en een deur naar het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een warme laminaatvloer die doorloopt vanuit de overloop. De moderne badkamer is volledig betegeld, uitgerust met mechanische ventilatie en wordt door spotjes verlicht. U vindt hier daarnaast een wandcloset, dubbele wastafel met verlichte spiegel en een ruim ligbad met douchestang en handdouche.
 
Tweede verdieping:
De overloop beschikt over een grote inbouwkast en geeft toegang tot de zolderslaapkamer en een flinke bergkamer met de cv-ketel. De zolderslaapkamer is uitgebreid met een brede dakkapel aan de tuinzijde en voorzien van een wastafel en inbouwkastenwand.
 
Buiten:
De groene voortuin is goed verzorgd en gunstig op het zuiden gelegen. De tuin bestaat uit een net gazon met groenborders, een smal tegelterras voor de woonkamer en tegelpad naar de voordeur, die zich onder een overkapping bevindt. In uw achtertuin is het ook heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin bestaat uit een groot tegelterras met een verhoogd zitgedeelte, groen- en bloemborder. De tuin wordt geheel omsloten door schuttingen. De ruime stenen berging (± 10 m2) heeft een deur naar het achtergelegen voetpad. Het balkon op de eerste etage is tot slot ook een fijne plek om van de buitenlucht te genieten, met leuk uitzicht over de tuin en in de straat.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1972;
– Perceeloppervlakte: 162 m²;
– Woonoppervlakte: 141 m²;
– Inhoud: 462 m³;
– Heerlijk ruim & licht familiehuis;
– Kindvriendelijke locatie dichtbij het centrum;
– Stijlvol afgewerkt & uitstekend onderhouden;
– Vier ruime slaapkamers;
– Royale woonkamer met dito halfopen keuken;
– Nette bijkeuken & badkamer;
– Ruime voortuin op het zuiden;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Kampioenstraat 21, € 275.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceel oppervlakte
162 m2
Inhoud
462 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel