Een fijne gezinswoning met nét dat beetje extra ruimte!
Aan de Joke Smitlanden 44 in Enschede staat deze tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met erker, een open keuken en een diepe achtertuin. De warme houtlookvloer verbindt de leefruimtes op de begane grond, terwijl de grote raampartij aan de voorzijde voor een prettige lichtinval zorgt. Met drie woonlagen, praktische bergruimte en energielabel A is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt.
Ligging en omgeving:
De woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk Stroinkslanden, aan een rustige straat met een prettig, gemoedelijk karakter. Een fijne plek waar het dagelijkse leven zich gemakkelijk laat combineren met ontspanning. Voor boodschappen, scholen en sportvoorzieningen kun je in de wijk terecht en ook het buitengebied van Enschede is dichtbij voor een wandeling of fietstocht. Bovendien zijn het centrum van Enschede en de uitvalswegen goed bereikbaar. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree met meterkast stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde trekt de erker direct de aandacht: een lichte plek voor een gezellige zithoek. Verder naar achteren is ruimte voor een royale eettafel, met aansluitend de open keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met houten fronten en voorzien van onder meer een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de achterhal met toilet, trapopgang, praktische trapkast en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. De lichte wandtegels, donkere vloer en het raam zorgen voor een frisse uitstraling.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met dakraam en een verrassend hoge nok. Daarnaast zijn er een afzonderlijke berging en extra kastruimte. Deze ruimte is eenvoudig anders in te delen en eventueel te splitsen in twee goede slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.
Buitenruimte:
De diepe achtertuin ligt op het noorden en is grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor een grote tuintafel of meerdere zitplekken. Een groen gedeelte met beplanting brengt wat kleur tussen het straatwerk. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988;
- Perceeloppervlakte: 137 m²;
- Woonoppervlakte: 110 m²;
- Energielabel: A (geldig tot 20 maart 2033);
- Aantal slaapkamers: 4;
- Airconditioning aanwezig;
- Diepe achtertuin op het noorden met vrijstaande stenen berging;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en niet zelf-bewoningsclausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
