Licht stadsappartement met vrij uitzicht!
Hier woon je compact, licht en verrassend praktisch, met de stad binnen handbereik en een woonkamer die dankzij de brede pui een prettig open karakter heeft. De leefruimte loopt vanzelf over in de halfopen keuken, waar een baropstelling zorgt voor een duidelijke scheiding zonder het contact met de woonkamer te verliezen. Aan de andere zijde van het appartement ligt de slaapkamer, terwijl badkamer, kastruimte en entree slim in het middendeel zijn opgenomen. Extra fijn zijn het aangrenzende Franse balkon, de kunststof kozijnen en het vrije uitzicht dat bij deze woning hoort. Een overzichtelijk tweekamerappartement voor wie vooral prettig en centraal wil wonen.
Ligging en omgeving:
De Espoortstraat ligt aan de rand van het centrum van Enschede. Daardoor zijn winkels, horeca, het station en andere voorzieningen van de binnenstad dichtbij.
Indeling:
Het complex:
Via de gezamenlijke entree kom je het appartementencomplex binnen. Vanuit hier bereik je de verdiepingen per lift of trap.
Het appartement:
Achter de voordeur kom je in de langgerekte entree, die als centrale route door het appartement loopt. Direct aan de voorzijde liggen twee vaste kasten en de slaapkamer. Die slaapkamer ligt duidelijk afgescheiden van het woongedeelte en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Loop je verder door de hal, dan bereik je de badkamer. Deze is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Vanuit de entree kom je vervolgens uit bij de keuken en de woonkamer. De keuken ligt centraal in het appartement en vormt dankzij de open verbinding één geheel met de leefruimte. De opstelling volgt de wanden en wordt aan de woonkamerzijde aangevuld met een bar, waardoor hier een natuurlijke plek ontstaat om aan te schuiven voor ontbijt, koffie of een snelle maaltijd. Daarachter opent de woonkamer zich volledig. De lichte vloer, de brede opzet en de grote pui aan de balkonzijde geven de ruimte een prettig open karakter. Er is plaats voor een comfortabele zithoek en daarnaast blijft er ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel of thuiswerkplek. De grote pui brengt veel daglicht naar binnen en vormt de directe verbinding met het Franse balkon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Woonoppervlakte: 49 m²;
- Aantal slaapkamers: 1;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Lift aanwezig;
- VvE-bijdrage: € 326,65 per maand;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en opkoopbescherming gemeente Enschede;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
