Vrijstaand wonen, landelijk genieten en heerlijk veel ruimte!
Op zoek naar een vrijstaande woning waar comfort, ruimte en een landelijke ligging samenkomen? Dan is deze moderne, uitstekend onderhouden woning in Voor-Drempt absoluut een bezichtiging waard! Met een ruime kavel van 513 m², een zonnige tuin op het zuiden, een sfeervolle lichte woonkamer en volop ruimte, is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over een verrassend ruime indeling, een nette badkamer en een garage met carport. Ook aan de energiezuinigheid is gedacht. Kortom: een heerlijk compleet huis waar je zo in kunt trekken!
De ligging is landelijk en rustig, met de basisschool, het openbaar vervoer en de Keppelse bossen in de directe omgeving. Ook Doesburg, Doetinchem en Zutphen zijn goed bereikbaar. Via de A348 ben je bovendien in circa 10 minuten op de A12 en bij Arnhem.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met hardhouten trap, meterkast en toilet. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de vloerverwarming, radiatoren en sfeervolle design gashaard is het hier het hele jaar door comfortabel wonen.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een inductie kookplaat, Quooker kokend waterkraan, vaatwasser, grote oven met magnetronfunctie, vriezer en koelkast.
Aansluitend bevindt zich de garage met cv-ketel (2024), warmtepompboiler (2025) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruime garage van circa 16 m² is voorzien van een elektrische roldeur.
Eerste verdieping
De overloop met vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ruime walk in closet.
De badkamer is verzorgd en van veel gemakken voorzien. Je beschikt hier over een inloopdouche, bubbelbad, tweede toilet en twee wastafels. Ideaal voor een druk gezin of om de dag ontspannen af te sluiten.
Boven de garage en carport bevindt zich bovendien een ruime slaap-, speel- of hobbyzolder. Een veelzijdige ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken!
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Een fijne plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenruimte
Ook buiten is het volop genieten! De woning staat op een ruime kavel van 513 m² en beschikt over een mooie voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van twee terrassen, zodat je op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon kunt vinden.
De gedeeltelijke overkapping aan de achterzijde biedt extra beschutting en het tuinhuis is ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Aan de voorzijde zorgt de ruime oprit voor een stijlvolle entree.
Bijzonderheden
• Zeer goed onderhouden en energiezuinige woning;
• Warmtepompboiler uit 2025;
• Atag cv ketel uit 2024;
• Energielabel B
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Garage/berging met elektrische roldeur;
• Zonnige tuin op het zuiden met twee terrassen en tuinhuis;
• Gedeeltelijke overkapping aan de achterzijde;
Een heerlijk compleet huis op een fijne, landelijke locatie. Ruimte, comfort en een zonnige tuin: hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten!
Kenmerken
Locatie
