Deventer

Aan de Somervaart 79 staat deze fijne tussenwoning op een goede en kindvriendelijke locatie in de wijk Swormink-Zuid. Een huis dat verrassend veel ruimte biedt, met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin én een energiezuinige basis met energielabel A.

Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte woonkamer is ontstaan. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De airco in de woonkamer zorgt bovendien voor extra comfort, zowel om te koelen als te verwarmen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd en beschikt daarnaast over 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en prettig wooncomfort. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een praktische gezinswoning met veel gebruiksmogelijkheden. Denk aan slapen, werken, logeren of hobbyruimte; de indeling groeit eenvoudig mee met de woonwensen van nu en later.

De diepe achtertuin is een groot pluspunt. Hier is volop ruimte om buiten te zitten, te spelen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.

De woning is keurig onderhouden en daarmee een ideale plek voor starters en jonge gezinnen die graag comfortabel willen wonen in een rustige woonomgeving, maar wel met voorzieningen dichtbij. Scholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: vanuit deze locatie bent u snel op de A1 en de N348.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Aan de achterzijde ligt de ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en voldoende plek voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin bereikbaar via een aluminium schuifpui. Daarnaast is de achtertuin ook bereikbaar via de gang aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, waar zich ook de cv installatie bevind.

In de badkamer en op zolder bevind zich een water toevoer en afvoer voor het eventueel aansluiten van een wasmachine.