Deventer

Aan de rand van de geliefde wijk Randerwaarden, waar de stad geleidelijk overgaat in het open landschap langs de IJssel, staat deze stijlvolle en verrassend royale twee-onder-een-kapwoning. Wat direct in het oog springt, is de rietgedekte kap die deels elegant doorloopt over de gevel; een verfijnd detail dat de woning een eigentijdse en karaktervolle uitstraling geeft. Binnen zet die lijn zich moeiteloos voort: modern, ruim en verzorgd tot in detail.

Met circa 190 m² woonoppervlakte beschikt u hier over meer dan voldoende leefruimte, zonder dat het onpersoonlijk aanvoelt. De afwerking is strak en consistent, met op iedere verdieping een hoogwaardige gietvloer die rust en eenheid brengt. Op de eerste verdieping treft u drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de riante tweede verdieping zich onderscheidt door het royale volume en de flexibiliteit in gebruik. Ideaal voor wie extra kamers of een multifunctionele ruimte wenst. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A is het wooncomfort bovendien toekomstbestendig. Buiten treft u een perceel van circa 460 m², voorzien van een eigen oprit, vrijstaande garage en een zonnige, besloten achtertuin op het westen, een fijne plek om in alle rust te genieten.

Indeling
Begane grond: via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de leefruimte. De living is royaal opgezet en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Wonen en koken lopen hier naadloos in elkaar over. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer, voorzien van gaskachel, is gesitueerd aan de achterzijde waar dubbele deuren toegang geven tot de tuin.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk praktisch in te delen naar uw wensen. De badkamer is ruim en comfortabel, met toilet, bidet, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een bijzonder ruim en licht geheel, met een indrukwekkend volume. Deze open etage laat zich eenvoudig aanpassen aan uw woonbehoeften. Denk aan extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbyruimte, de mogelijkheden zijn veelzijdig en flexibel. Er is al een vliering aangebracht.

Kenmerken
Bouwjaar circa 2007
Woonoppervlakte circa 190 m²
Perceel van circa 460 m²
Royale living met open keuken
Drie slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping
Grote, vrij indeelbare tweede verdieping
Hoogwaardige gietvloer op alle verdiepingen
Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
Eigen oprit en vrijstaande garage
Besloten achtertuin op het westen
Gelegen aan de rand van de wijk Zandweerd
IJssel en uiterwaarden op loopafstand
Centrum van Deventer en NS-station op circa 10 minuten fietsafstand

Vraagprijs: € 795.000,- k.k.