Brummen

Aan de Kampweg 75 staat deze praktische tussenwoning met verrassend veel ruimte. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een bruikbare zolder en een perceel van 205 m² heb je hier een fijne basis om helemaal je eigen plek van te maken. 

De woning ligt aan een rustige straat in Brummen. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum en het station van Brummen liggen op korte afstand. En wie graag naar buiten gaat, zit hier goed met volop groen en natuur in de omgeving.

Begane grond
Via de voortuin kom je binnen in de hal met de trap naar boven en toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. De doorlopende vloer en rustige kleuren zorgen voor een fijne basis.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van diverse kastruimte. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee grootste kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikken over grote ramen. De derde kamer is wat compacter en daardoor bijvoorbeeld ook goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel en beschikt over een raam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je extra ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk aan een werk-, hobby- of slaapruimte. Het dakraam zorgt voor daglicht. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buiten
De woning staat op een perceel van 205 m² en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt genoeg ruimte voor een fijne zithoek en heeft een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, handig voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Bijzonderheden
- Tussenwoning uit 1960;
- Woonoppervlakte circa 84 m²;
- Perceeloppervlakte 205 m²;
- Drie slaapkamers en extra ruimte op zolder;
- Energielabel C;
- Remeha Avanta cv-ketel uit 2025;
- Voor- en achtertuin met achterom;
- Vrijstaande stenen berging met elektra.

Kampweg 75 is een fijne woning voor wie op zoek is naar een huis met een praktische indeling, drie slaapkamers en ruimte om het verder naar eigen smaak te maken. Nieuwsgierig? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en bedoeld om je een goed beeld te geven van de woning. Toch kan er altijd iets afwijken. Zie het daarom als informatief en vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Serieus interesse? Schakel dan gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding en een zorgeloze aankoop. Zo weet je zeker dat alles goed geregeld is.