Verkocht - Almelo – Van Lunterenstraat 11, € 430.000,- k.k.

Verkocht

Met veel enthousiasme bieden wij aan; deze prachtige tweekapper gelegen in de populaire woonomgeving Nijrees- Noord te Almelo!

De woning gebouwd in 2018 is zeer ruim van formaat, heeft een prachtige ligging met een tuin op het zuiden, is energiezuinig en heeft een energielabel A, is tijdens de bouw een aantal jaren geleden voorzien van zeer veel meerwerkopties, beschikt over een vloerverwarming op de begane grond en heeft zonnepanelen op het dak, is voorzien van een erker aan de voorzijde en heeft een prettige woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. En zo zijn en nog veel meer argumenten om deze prachtige woning te komen bekijken! Benieuwd naar wat dit huis nog meer in petto heeft? Laat u dan uitgebreid voorlichten door onze makelaars tijdens de bezichtiging.

Locatie: de woning is gelegen aan een verkeersluwe straat in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Nijrees-Noord. Voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en het ziekenhuis zijn aanwezig in de directe nabijheid. Met ook het Nijreesbos op loopafstand kunt u bovendien op ieder moment heerlijk genieten van de natuur. En heeft u behoefte aan de terrassen in de Almelose binnenstad? Dan fietst u binnen 10 fietsminuten naar het gezellige centrum. Met de auto zit u overigens zo op de A35 en bent u dus snel onderweg.

Begane grond: via de hal met trapopgang en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje komen we in de lichte woonkamer met zijn strak afgewerkte muren en plafonds en op de grond een mooie PVC vloer voorzien van vloerverwarming. Een doorloopje leidt naar de fraaie woonkeuken die onder meer is uitgerust met een inductiekookplaat, combinatieoven en afzuigkap. De woonkeuken heeft een oppervlakte van meer dan 25m² en biedt de ruimte voor een grote familietafel. Tevens heeft de woonkeuken veel lichtinval door de grote schuifpui die in de achtergevel is gerealiseerd. Via de handige bijkeuken is de inpandige berging te bereiken die overigens ook vanaf de oprit aan de straatzijde toegankelijk is.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de drie keurig afgewerkte slaapkamers te bereiken. In de badkamer met designradiator en hangend toilet geniet u van alle luxe en comfort door de aanwezigheid van zowel een ligbad als een inloopdouche.

Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar de zolder die prima dienst kan doen als vierde slaapkamer, maar waar ook nog plaats is voor een werk-, studeer- of hobbyplek. Ook zijn hier de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Indien gewenst kan van de tweede verdieping ook een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

Buiten: aan de voorzijde van de woning vinden we een onderhoudsvriendelijke voortuin met gazon en de geheel bestrate oprit richting de berging en entree aan de zijkant van het huis. De tuin aan de achterzijde is bereikbaar via een poort en heeft een gezellig betegeld terras en een gazon. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven. Dankzij de overkapping kan dat ook als het wat minder goed weer is. In het tuinhuis kunt u bijvoorbeeld uw tuinmeubilair opbergen. Direct naast de woning bevindt zich een speeltuintje waar kinderen zich opperbest kunnen vermaken.

Bijzonderheden van de woning

– Bouwjaar: 2018
– Gebruiksoppervlakte: 170 m²
– Perceeloppervlakte: 322 m²
– Inhoud: 600 m³
– Kindvriendelijke woonomgeving
– Energielabel A (vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheid voor rentekorting!)
– Ruime woonkamer en woonkeuken
– Mogelijkheid voor vierde en vijfde slaapkamer op de tweede verdieping
– Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
– Luxe en volledige badkamer
– Zonnige achtertuin met veel mogelijkheden
– Oprit voor twee auto’s

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Van Lunterenstraat 11, € 430.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 430.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2018

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Perceel oppervlakte
322 m2
Inhoud
600 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen