Door de stijgende huizenprijzen kan het gebeuren dat jouw ideale woning buiten bereik komt. Dat is frustrerend, maar er zijn manieren om je kansen te vergroten zonder je hele woonwens overboord te gooien. We denken graag met je mee en delen hieronder wat tips.
Blijf flexibel in je zoekopdracht
Door je zoekgebied iets uit te breiden of je woonwensen bij te stellen, kun je verrassend veel nieuwe mogelijkheden ontdekken. Denk bijvoorbeeld aan net buiten de stad zoeken, of aan woningen die iets afwijken van je eerste voorkeur.
Goedkoper lenen, maar hogere huizenprijzen
De lage hypotheekrente maakt lenen aantrekkelijk. Toch weegt dat voordeel soms niet op tegen de snel stijgende huizenprijzen. Je leent dan wel goedkoop, maar vaak ook meer. Dat vraagt om realistische keuzes: wat is écht belangrijk voor jou?
Buiten de stad loont het zoeken
Veel mensen willen wonen dicht bij hun werk. Logisch, maar dat zorgt voor hoge vraag in steden en dus hogere prijzen. Als je gebruik kunt maken van goed openbaar vervoer, is een huis net buiten de stad misschien een slimme keuze. Vooral als je werkplek goed bereikbaar is met trein of bus, blijft de extra reistijd beperkt.
Overweeg een opknapper
Wil je direct kunnen intrekken? Dat willen de meeste kopers. Maar als je openstaat voor een woning die nog wat liefde nodig heeft, vergroot je je kans op succes. Een jarenzeventighuis met ouderwetse details kan vaak voor een gunstigere prijs worden gekocht. Met het verschil kun je mogelijk (laten) verbouwen. Het vraagt wat geduld, maar levert ook iets op wat echt van jou is.
Houd het karakter, laat de bouwperiode los
Karakteristieke jarendertighuizen zijn geliefd. En dat zie je terug in de prijs. Als je iets flexibeler kijkt naar de bouwperiode, komen er vaak meer betaalbare opties in beeld. Het loont om daarin open te blijven.
Wat heb je echt nodig?
Maak onderscheid tussen wat je graag wilt en wat je écht nodig hebt. Denk aan:
Noodzakelijk: drie slaapkamers
Wenselijk: minimaal 125 m² woonoppervlak
Stel jezelf de vraag: wat is essentieel op de lange termijn, en welke wensen zijn onderhandelbaar? Zo voorkom je spijt én vergroot je je kansen op een passende woning.
Wil je eens samen naar jouw mogelijkheden kijken? We denken graag met je mee. Ook buiten de gebaande paden.
