Omdat wij als makelaarskantoor het verschil willen maken, hebben we kwaliteit en betrouwbaarheid hoog in het vaandel staan. Daarom kiezen wij ervoor om aangesloten te zijn bij de NVM.
Maar waar staat dit voor en wat is de meerwaarde van de NVM-makelaar ten opzichte van de ‘gewone’ makelaar op de hoek? Wij leggen het je graag uit!
Wat is een NVM-makelaar?
NVM staat voor Nederlandse Vereniging voor Makelaars. De NVM is een netwerk van makelaars die voldoen aan strenge opleidings- en kwaliteitseisen.
In Nederland is ‘makelaar in onroerende zaken’ géén beschermde beroepstitel. Dat houdt in dat iedereen zich makelaar mag noemen, ook zonder opleiding, certificering of ervaring. Er is geen wettelijk register of verplichte vergunning zoals bij bijvoorbeeld artsen, notarissen of advocaten.
Een makelaar of taxateur met het NVM-logo garandeert een aantal zekerheden, zekerheden die bij makelaars zonder NVM-lidmaatschap niet altijd te controleren of garanderen zijn.
Om de kwaliteit te blijven garanderen, moet een NVM-makelaar zich aan de NVM-Erecode houden. De Commissie Lidmaatschapszaken houdt toezicht op het naleven van deze erecode.
Een makelaar die niet is aangesloten bij een branchevereniging zoals de NVM, is niet verplicht zich aan een specifieke erecode te houden. Dat betekent:
- Geen externe controle op gedrag of kwaliteit.
- Geen tuchtrecht of onafhankelijke klachtenbehandeling.
- Als consument meer afhankelijk van algemene wetgeving en contractuele afspraken.
NVM-database
Een NVM-makelaar heeft veel inzicht in de regionale woningmarktontwikkeling via de NVM-database. Deze database is alleen toegankelijk voor NVM-makelaars en bevat talloze markt- en transactiegegevens. Daarbij zien zij als eersten welke woningen nieuw in de verkoop komen, soms nog voor de aanmelding op Funda. Ook zijn hier woningen in de stille verkoop te vinden. Dit geeft klanten van een NVM-makelaar een voorsprong op de markt.
De NVM en Funda
Op Funda tonen alle makelaars hun aanbod, waarbij woningen van een NVM-makelaar vaak een betere positie krijgen in de zoekresultaten. Dit heeft als gevolg dat woningen eerder en vaker worden gezien.
Aangezien Funda tegenwoordig het meest gebruikte platform is om woningen te zoeken, is het aantal potentiële kopers dat je bereikt via een NVM-makelaar dan ook erg groot.
Waarom Thoma Post makelaars het verschil maakt als NVM-makelaar? Alle voordelen op een rij:
Voordeel 1: Gegarandeerde deskundigheid. De statuten en de erecode vormen een garantie voor de kwaliteit van ons als lid van de NVM. De Commissie Lidmaatschapszaken houdt hier toezicht op.
Voordeel 2: Veel praktijkervaring en gecertificeerd bij Stichting Vastgoedcert.
Wij zijn als NVM-makelaar op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van wonen, regelgeving en wetgeving.
Voordeel 3: Inzicht in de NVM-database.
Wij zien als eersten welke woningen nieuw in de verkoop komen. We volgen de ontwikkelingen van de woningprijzen op de voet en spelen hierop in.
Voordeel 4: Voordelen op Funda.
Woningen van Thoma Post als NVM-makelaar krijgen vaak een betere positie in de zoekresultaten. Dit heeft als gevolg dat woningen eerder en vaker worden gezien.
Voordeel 5: Toegang tot woningbestand NVM.
De makelaars bij Thoma Post hebben als NVM-makelaar toegang tot het woningbestand van de NVM. Hierop staan ook woningen die nog niet zijn aangemeld op Funda en woningen in de stille verkoop.
Voordeel 6: Met een NVM-makelaar ben je er zeker van dat je een expert inschakelt.
Of het nu gaat om koop, verhuur, nieuwbouw of taxatie. Thoma Post Makelaars staat voor je klaar gedurende het gehele proces.
