263bc69977d27873ddba615a73a8aac5.jpeg
Beschikbaar

Winterswijk – Tricot 33

Vraagprijs: 649.000,- Kosten koper

Beschrijving

Dit LUXE EN ROYALE 3-KAMER-APPARTEMENT gelegen op de eerste verdieping in de voormalige Tricot-textielfabriek biedt u de gelegenheid te resideren op niveau! Het aansprekende en markante Rijksmonument ligt op een steenworp afstand van het levendige centrum van Winterswijk. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar.

Dit riante appartement maakt deel uit van een gebouw met een rijke textielhistorie die teruggaat tot 1912, het oorspronkelijke bouwjaar van de Spoelerij. Tot 2006, toen werd het pand verbouwd tot appartementencomplex Tricot. Een indrukwekkende verschijning op een prachtige centrumlocatie in Winterswijk.
De fraaie entree aan de voorzijde laat de grandeur en rijkdom van vroeger tijden nog altijd zien. Dit appartement werd in 2018 volledig verbouwd van casco tot luxe appartement. In 2021/2024 heeft het nog een make-over ondergaan.

De uitnodigende entree van het complex is verzorgd en geeft toegang het trappenhuis en de lift.
Eenmaal binnen in het appartement is er een gastentoilet en ruimte voor de garderobe. De riante living met stoere betonnen pilaren en stalen raampartijen biedt een fraai uitzicht op de binnentuin en de omgeving. De loggia/serre is een heerlijke plek om bij het open raam een boek te lezen en onderwijl te genieten van de zonnestralen. De fraaie, luxe keuken is van alle comfort voorzien en heeft net als de woonkamer hoge plafonds. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met een professioneel afzuigsysteem verzonken in het aanrechtblad, een combi-oven/magnetron, een vaatwasmachine, een grote koel-/vriescombinatie en een Quooker. In de bijkeuken is de cv-combi-ketel, de wtw-installatie en de witgoedopstelling te vinden. Het gehele appartement, behoudens de 2 slaapkamers, is voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

De master-bedroom is royaal, heeft grote kastruimten met schuifdeuren en liftsystemen en geeft direct toegang tot de luxe badkamer en-suite via een prachtige, zwart metalen industriële schuifdeur met glasruiten. Hier vindt u een fraai vormgegeven, losstaand ligbad, een ruime inloopdouche met stortdouche die geheel opgenomen is in het plafond, een Japans-toilet en een dubbel wastafelmeubel.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement. Deze kamer leent zich ook als studeer- of hobbykamer. Deze kamer heeft de beschikking over een eigen badkamer met douche en wastafel.

In de kelder is een eigen afgesloten bergruimte. Tevens beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse en afgesloten parkeergarage.

We nodigen u van harte uit om dit hoogwaardig afgewerkte appartement met ons te komen bezichtigen.

Nadere informatie:
– bouwjaar 1912/2006/2018/2024
– gebruiksoppervlakte wonen 128 m2
– energielabel B
– voorzien van elektrisch bedienbare grote schuiframen
– volledig voorzien van elektrisch bedienbare screens op zonne-energie (aan West- en Zuidgevel)
– airco/luchtverwarming (2024)
– hoogwaardige afwerking
– actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
– VvE-bijdrage ca. € 268,- per maand
– Rijksmonument

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 649.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 128 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 2006

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Tricot 33
  • Postcode: 7101 AH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 28% 65+ jaar

Huishoudens

  • 40% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.115

Vrouwelijke buurtbewoners

6.300

Inwoners Winterswijk

14.644

Inwoners Winterswijk

14.587

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

313.199,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


263bc69977d27873ddba615a73a8aac5.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Tom Scheurs

Tom Schreurs

0543-516151


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.