Klussers opgelet: welkom aan Johannes ter Horststraat 18 in Enschede!
Een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1908 met een royale tuin en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Deze woning staat in een rustige straat in een gezellige woonwijk van Enschede. Hier woon je met de charme van een huis uit het begin van de vorige eeuw. De achtertuin strekt zich diep uit, ideaal voor wie houdt van buitenleven, terwijl de woning zelf een verrassend ruime indeling kent. Hoewel het huis gemoderniseerd mag worden, biedt dat juist de kans om er helemaal je eigen plek van te maken. Het dagelijkse gemak is binnen handbereik: voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende centrum liggen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree stap je binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt ruimte om een fijne zithoek en een grote eettafel te creëren. Door de breedte en de zichtlijnen richting de tuin voelt de ruimte licht en open aan. De begane grond beschikt daarnaast over een keukenruimte die naar wens kan worden vernieuwd, evenals een praktische kamer met wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet maakt het geheel compleet.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers profiteren van het karakteristieke dak met speelse vormen en ramen die zorgen voor voldoende lichtinval. Op deze verdieping is bovendien een badkamer aanwezig, voorzien van een wastafels en een tweede toilet. De overloop verbindt de kamers op natuurlijke wijze en biedt een aangename doorloop. Boven de keuken is er nog een royale derde kamer.
Buitenruimte:
De achtertuin is een waar pluspunt: met een diepte van ruim 27 meter en een breedte van meer dan 6 meter biedt deze tuin voldoende buitenruimte. Hoewel de tuin in de huidige staat aandacht vraagt, kun je hier een prachtig groen domein creëren. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving op de openbare weg.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1908
- Woonoppervlakte: 108 m²
- Centrum van Enschede op korte afstand;
- Kluswoning, volop mogelijkheden om naar eigen smaak te creëren;
- Energielabel F;
- Openbare parkeergelegenheid direct in de straat aanwezig
- Royale achtertuin met vrijstaande houten berging
- Voor de verkoop wordt gebruik gemaakt van projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal tevens een ouderdoms-, niet zelfbewonings- en een mogelijk asbestclausule worden opgenomen;
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
