Wie op zoek is naar een instapklare woning met een luxe uitstraling, voelt zich hier direct thuis.
Deze fraai gemoderniseerde tussenwoning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking, met als blikvanger de sfeervolle woonkamer met Cinewall en haard.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving in de wijk Stroinkslanden. In de directe omgeving vind je onder andere scholen, winkels, speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Ook het buitengebied van Enschede ligt op korte afstand. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc-vloer en hoge plinten, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De woonkamer met open keuken is ruim en licht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De sfeervolle Cinewall met ingebouwde haard vormt een echte eyecatcher en biedt daarnaast praktische opbergruimte. Het verlaagde plafond met geïntegreerde verlichting maakt het geheel compleet. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het donkere werkblad contrasteert mooi met de lichte kastfronten en zorgt voor een moderne uitstraling.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers liggen aan de achterzijde, de derde aan de voorzijde en beschikt over een ruime schuifkastenwand. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, extra kastruimte, een designradiator en een wandcloset.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop zorgt een dakkapel voor veel lichtinval. Hier vind je de vierde slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. De slaapkamer is ruim opgezet, eveneens voorzien van een dakkapel en beschikt over airconditioning. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.
Buitenruimte:
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht en bieden volop ruimte om te genieten. De voortuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en in de achtertuin staat een tuinhuis met openslaande deuren. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezige zonwering is het hier zowel zonnig als comfortabel vertoeven. De woning beschikt over een achterom.
Energielabel:
Energielabel B is opgesteld voordat er zonnepanelen en airco's zijn geplaatst.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Woonoppervlakte: 120 m²;
- Perceeloppervlakte: 177 m²;
- Inhoud: 404 m³;
- Uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- 12 Zonnepanelen aanwezig;
- 3 airco's recent geplaatst;
- Een onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Kenmerken
Locatie
