25 juli 2019

Wonen of werken in een monument…

Je overweegt de aanschaf van een monument? Dan doe je er goed aan om de voor- en nadelen goed tegen elkaar af te wegen. Wonen of werken in een monument is bijzonder, uniek en uitdagend en kent onder bepaalde omstandigheden financiële voordelen. Tegelijkertijd wordt er nogal wat van je gevraagd, als eigenaar en/of bewoner van een monumentaal pand.

Voordelen:

  • Je bezit een uniek en bijzonder pand met een grote historische waarde en beschermde status.
  • Je leert veel over je pand en de geschiedenis ervan.
  • Je kunt gebruik maken van advies en ondersteuning bij de instandhouding van je monument via onder andere je gemeente, de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en Monumentenwacht in je provincie.
  • Je komt mogelijk in aanmerking voor financiële ondersteuning (subsidie/laagrentende lening) bij onderhoud en restauratie

Nadelen:

  • Je pand dient zijn historische en unieke monumentale waarde te behouden en dat vraagt het nodige onderhoud: dat vraagt tijd, toewijding en bovendien kan het kostbaar zijn
  • Je bent gebonden aan wet- en regelgeving wanneer je je pand wilt aanpassen, verbouwen of restaureren; vrijwel altijd krijg je te maken met je gemeente en dien je een omgevingsvergunning aan te vragen
  • Je dient er rekening mee te houden dat een vergunningstraject voor een monument langer duurt dan het traject voor niet-monumentale panden
  • Je pand vraagt om specialistische zorg: kosten voor onder houd en restauratie vallen veelal hoog uit vanwege bijvoorbeeld gebruik van speciale materialen en technieken.

De beschermde status van een monument gaat verder dan de buitenkant van het pand. Zo valt bijvoorbeeld ook het interieur onder de bescherming. Het is niet zo dat je niets mag met een monumentaal pand, wel vraagt het om tijdige afstemming met je gemeente.
Overweeg je alsnog de aanschaf van een monumentaal pand? Laat je dan goed informeren over de bouwkundige staat van het pand, de financiële consequenties en de fiscale mogelijkheden.

Terug naar Nieuws