De recente invoering van de Wet betaalbare huur heeft een opmerkelijke verschuiving teweeggebracht in de Nederlandse woningmarkt. Deze wet, die afgelopen zomer werd ingevoerd, heeft als doel de huurprijzen in de vrije sector te reguleren en betaalbaarder te maken voor huurders. Hoewel dit op het eerste gezicht een uitdaging lijkt voor verhuurders, biedt het juist een unieke kans voor starters op de woningmarkt.
Een toename in verkoop van huurwoningen
Sinds de invoering van de nieuwe wet hebben verhuurders massaal hun huurwoningen te koop aangeboden. Volgens recente cijfers van het kadaster zijn er in 2024 maar liefst 71 procent meer huurwoningen verkocht dan in het voorgaande jaar. Dit betekent dat er nu meer woningen beschikbaar zijn voor starters, die vaak moeite hebben om een betaalbare woning te vinden in de huidige markt.
Voordelen voor starters
Voor starters is dit goed nieuws. De toename van het aantal te koop staande huurwoningen betekent meer keuze en mogelijk lagere prijzen. Dit biedt een kans voor starters om hun eerste woning te bemachtigen. Volgens onderzoekers van het Kadaster blijft de totale voorraad van huurwoningen vooralsnog stabiel. Dit komt doordat grote investeerders blijven bouwen en bestaande woningen transformeren.
De nieuwe Wet betaalbare huur heeft dus een dynamische verandering teweeggebracht in de Nederlandse woningmarkt. Voor starters biedt deze wet een unieke kans om een betaalbare woning te vinden. De ervaren makelaars van Thoma Post kennen de markt door en door en kunnen starters helpen bij elke stap van het koopproces, van het zoeken naar de juiste woning tot het onderhandelen over de prijs en het afronden van de koop.
Heb je vragen of wil je meer weten over de mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op.
