Zutphen – Zaadmarkt 91G, € 710.000,- k.k.

Zeer luxe en royaal appartement in de historische binnenstad van Zutphen

In het hart van Zutphen ligt het voormalige Hotel du Soleil. Een schitterend monumentaal pand dat in 2008 volledig is gerestaureerd waardoor een perfecte balans is ontstaan tussen modern wooncomfort en de prachtige authentieke elementen die bij de restauratie behouden zijn gebleven. In deze historische ambiance zijn 9 riante appartementen gerealiseerd.

Bij binnenkomst door de monumentale voordeur ontvouwt zich een zeer chique entreehal met een fraai gedecoreerd stucplafond met ornamenten en een marmeren vloer uit de 19e eeuw. Via de monumentale houten trap, of via de lift, bereikt u het op de 2e verdieping gelegen appartement ‘Quedlinburg’.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.

U komt binnen in de royale hal met garderobe en gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de verschillende vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht over de markt en de Walburgiskerk. Hier bevindt zich een sfeervolle woonkamer met gashaard, zitje, eethoek en aansluitend een separate zithoek met TV. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang tot de masterbedroom met inloopkast en zeer complete geïntegreerde badkamer voorzien van whirlpool, sauna, doucheruimte met regendouche, zijdouches en Kneipp-slang, bidet, toilet en dubbele wastafel.

Aan de achterzijde kijkt u uit op de mooie stadstuin, die alleen toegankelijk is voor de bewoners van Hotel du Soleil, en de schilderachtige daken van Zutphen (beschermd stadsgezicht). Hier is een bijzonder ruime en luxe ingerichte woonkeuken gesitueerd, met tweemaal openslaande deuren naar het balkon. De stijlvolle donkerbruine SieMatic keuken met wit Royal Stone aanrecht (dubbele spoelbak) en ruim kookeiland is voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder een stoomoven, combi-steamer (hetelucht/stoomoven), warmhoudladen, Teppan yaki plaat, wokpit, twee extra gaspitten (alles Miele), Quooker, voedselvermaler en twee wijnbewaarkasten. Aansluitend een loungehoek met gezellige hoekbank, gashaard, ingebouwde koffiemachine en wijnserveerkast (beide eveneens Miele).

Het appartement beschikt tevens over een logeerkamer met eigen badkamer (inloopdouche en wastafel) en veel kastruimte. Voorts is er een volledig ingerichte bijkeuken met aanrecht, keukenkasten, vriezer, CV-ketel (2017) en opstelling wasmachine / droger.

Het appartement is van alle gemakken voorzien en kent een bijzonder smaakvolle en hoogwaardige, luxueuze afwerking. In het hele appartement ligt een prachtige gerookt eiken, zwart gelakte houten vloer. In de natte ruimten ligt een tegelvloer en beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

De fraaie stadstuin met verschillende terrassen is onder architectuur aangelegd. Onder deze gemeenschappelijke tuin bevindt zich de parkeergarage, eveneens exclusief toegankelijk voor de bewoners van Hotel du Soleil en onderdeel van de gemeenschap (VvE Du Soleil). Hier heeft u de beschikking over een vaste eigen parkeerplaats en een eigen afgesloten berging. Tevens is er een gemeenschappelijke, afgesloten, fietsenberging. Alle voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer (NS station) bevinden zich op loopafstand.

Zutphen

Schitterend gelegen aan de IJssel en met een pittoreske binnenstad is Zutphen een unieke stad om in te wonen. De vele torens (Torenstad Zutphen), hofjes, kerken en historische gebouwen scheppen een sfeer van vroeger. Zutphen heeft een mooi centrum met bijzondere winkels, mooie restaurants, gezellige terrassen, een theater (Hanzehof), verschillende galeries en musea, waaronder de Librije, een bibliotheek uit 1561, die is gehuisvest in de historische Walburgiskerk. Het stadje beschikt bovendien over twee jachthavens aan de IJssel en geldt als centraal uitgangspunt voor auto-, fiets- en wandelroutes door het mooie landschap van de Achterhoek en langs de talrijke kastelen in de omgeving.

Meer informatie over dit object

Zutphen – Zaadmarkt 91G, € 710.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 710.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1660
Bouwjaar omschrijving
in 2007/ 2008 volledig rerenoveerd

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
159 m2
Inhoud
486 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, sauna, lift