Zutphen – Wilhelminalaan 11, € 550.000,- k.k.

IN VERBAND MET DE GROTE BELANSTELLING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER.

Dit riante vrijstaande woonhuis uit 1952 staat op een toplocatie! Vlakbij het historische centrum én aan de Berkel! Vanaf uw huis loopt u zo naar de binnenstad, station, winkels en andere voorzieningen.

Het aan de geliefde en rustige Wilhelminalaan gelegen perceel heeft een oppervlakte van 775 m2. De ruime tuin is gelegen rondom de woning en biedt de gehele dag zon; ‘s zomers heeft u heerlijk lang avondzon. De ligging direct aan het water is schitterend en geeft een fijne sfeer. In de zomer kan u vanuit uw tuin in de kano stappen of een frisse duik nemen.

Op eigen terrein is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op de lange oprit. Aan het eind van de oprit staat een vrijstaande stenen garage.

Het huis behoeft het nodige onderhoud maar biedt daarbij veel mogelijkheden: u kunt het naar eigen smaak moderniseren en omtoveren tot hét familiehuis waar u van droomt!

Het woonoppervlak is maar liefst 205 m2.

Indeling: entree/vestibule, royale hal, toilet, 2 riante woonkamers (60 m2) van elkaar gescheiden middels originele suitedeuren. Beide woonkamers zijn voorzien van een natuurstenen schouw. De woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het tuinterras op het Zuidwesten. Dichte eenvoudige keuken met aansluitend de bijkeuken. Vanuit de keuken is de toegang naar de grote kelderruimte.

1e Verdieping: via een spiltrap bereikt u de verdieping. De royale overloop geeft toegang geeft tot maar liefst 5 slaapkamers. 4 slaapkamers hebben een eigen wastafel en 1 slaapkamer (de ‘master’ bedroom) heeft een deur naar een groot dakterras op het Zuidwesten. Alle slaapkamers hebben vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Op de verdieping is een 2e toilet aanwezig.

Middels vlizotrap bereikt u de zolderberging.

Er is een bouwkundig rapport beschikbaar.

Rustig en vrijstaand wonen aan het water vlakbij het centrum van Zutphen!

Meer informatie over dit object

Zutphen – Wilhelminalaan 11, € 550.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1952

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
205 m2
Perceel oppervlakte
775 m2
Inhoud
842 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie