Zutphen – Verdistraat 149, € 418.000,- k.k.

Bijzonder appartement op bovenste verdieping van het gebouw “Béguine” met een panoramaview naar drie windstreken.

Gelegen aan de Berkel, 5 minuten lopen naar de IJssel en 600 meter van de historische Zaadmarkt, heeft dit appartement overal optimale lichtinval en een gevarieerd uitzicht op hoge luchten, de huizen en het groen van Zutphen én de verre horizon rondom.

De unieke en speelse indeling biedt verrassende zichtlijnen en een warme sfeer.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

De hoogwaardige afwerking (o.a. geschuurde plafonds, gestucte wanden,
luxe badkamer en keukeninrichting, hardglazen schuifdeuren en kastenwanden) geven extra allure, bovenop de toch al prachtige ligging.

Indeling parterreniveau: ruime en lichte centrale entree met brievenbussen, videofoon, lift en toegang tot de (dubbele) trappenhuizen voor de 24 appartementen. Indeling appartement op de 6e verdieping:

Via de ruime lifthal, stapt u direct een multifunctionele leefruimte binnen, die gecreëerd is door het samenvoegen van de hal en een slaapkamer. Door de gekozen vormgeving is het (desgewenst) constructief heel gemakkelijk de 2e slaapkamer terug te brengen.

Een hoge matglazen schuifdeur geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met een fraaie “The Doors” kastenwand. De ruime, moderne badkamer heeft een composiet blad waarop twee waskommen, spiegelwand met verwarming, ligbad, douche met hardglazenwand, hangcloset, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming.

Zonder deuren loopt u verder naar de ruime living, met een wijds uitzicht en voorzien van een heerlijke zit bij een brede gashaard én een airco-unit voor hete dagen.

De open woonkeuken (sluit aan op het balkon met een zonwerend uitvalscherm) heeft een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur (Siemens oven/magnetron, Smeg 5 pits gasplaat, Liebherr koelkast/vriezer, Miele vaatwasser, 7 liter Quooker).

Het haaks op de kookgroep geplaatste werkblad (composiet) is aan twee kanten te gebruiken en heeft op de hoek een ”ontbijtblad”.

Er is een ruim toilet in dezelfde stijl als de badkamer.
In een berging vindt u de CV installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur.
De half verdiepte parkeerkelder met grasdaken biedt een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging.
De door de VvE in rekening gebrachte servicekosten zijn € 130,–per maand.
De thermische- en geluidsisolatie zijn uitstekend.

Mogelijk overeen te komen leveringsdatum: enkele maanden tot ruim een jaar.

Kortom, een prachtig, fraai vormgegeven appartement, vlak bij het centrum van Zutphen met rust, ruimte en uitzicht.

Meer informatie over dit object

Zutphen – Verdistraat 149, € 418.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 418.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 130,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
123 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
5
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, airconditioning