Bdd38df39e04fcd6ca26c5d781c08557.jpeg

Zutphen – van Dorenborchstraat 36

Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op een gewilde en rustige locatie ligt deze nette uitgebouwde tussenwoning aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk de Polbeek. De goed onderhouden woning heeft een mooie doorzon woonkamer, een keuken in de uitbouw, drie slaapkamers, een badkamer en praktische zolder met nokverhoging. Daarnaast is er een fijne achtertuin met houten overkapping en schuur met elektra, uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en achterom. De ligging ten opzichte van voorzieningen is uitstekend. Op de fiets zijn vrijwel alle denkbare voorzieningen te bereiken, zoals supermarkten, scholen, horeca en sportcomplexen. Het centrum van Zutphen ligt op circa 2 kilometer, maar u rijdt ook zo het buitengebied in richting bijvoorbeeld Huize de Voorst. Kortom, rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling
Begane grond: entree, hal met recent vernieuwde toiletruimte en trapkast, doorzonwoonkamer met genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. De uitbouw zorgt hier voor een ruimtelijk effect en maakt de begane grond een mooi open geheel. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een combi oven, koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Prettig in de keuken is het raam boven het aanrecht en de deur naar de tuin.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. In de badkamer is een wastafel en douche aanwezig.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderruimte met nokverhoging. Hier bevindt zich tevens de recent vervangen CV-ketel.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1963;
perceeloppervlakte: ca. 146 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 77 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 6 m²;
Externe bergruimte: ca. 16 m²;
Inhoud woning: ca. 294 m³;
Kozijnen: de woning is in 2017 rondom grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas
Verwarming: middels CV-ketel (Remeha, 2020);

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceel 146 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1963

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Zutphen
  • Adres: van Dorenborchstraat 36
  • Postcode: 7203 CE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 24% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.430

Vrouwelijke buurtbewoners

2.505

Inwoners Zutphen

23.712

Inwoners Zutphen

24.618

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

324.899,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bdd38df39e04fcd6ca26c5d781c08557.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.