52c3e558b97c2a8ec781a043a1dbac78.jpeg

Zutphen – IJsselkade 19

: 3.000,- Per maand

Beschrijving

Wie Zutphen betreedt via één van de bruggen ziet een prachtig IJsselfront. Het rijksmonument IJsselkade 19, is één van deze historische panden.

Het herenhuis heeft een totale woonoppervlak van 386 m². De recente renovatie maakt dat het pand een bijzonder fijne eigentijdse sfeer heeft met een historisch karakter.

Er is een mooi aangelegde, grote achtertuin met schuur en garage. De garage is met de auto bereikbaar vanaf de achterzijde (Berkelkade). Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 594 m².

De bestemming is ‘Wonen’, maar het pand leent zich uitstekend voor een combinatie van werken op de begane grond en wonen op de verdiepingen.

Begane grond: entree, vestibule, statige hal met marmer vloer en klassiek trappenhuis, werkkamer, kamer-en-suite met schouwen, nette keuken, toegang naar het gewelfde souterrain.

Het trappenhuis heeft een fraaie lichtinval door het monumentale ‘legraam’ in het plafond van de 2e verdieping.

1e Verdieping: overloop, woonkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning met bijzonder fraai uitzicht op de IJssel en de uiterwaarden. Royale woonkeuken met inbouwapparatuur (combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat) met deuren naar balkon, toilet met fontein en badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douche. Royale bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping: overloop, 6 slaapkamers, vaste kastruimte, 2e badkamer (in overleg met huurder in te richten).

3e Verdieping: grote open zolderruimte. Een zee aan ruimte om spullen op te bergen. Tevens is op deze verdieping de opstelling voor de CV ketels.

De woning is beschikbaar per 01 oktober 2022.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs : 3.000,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding Per datum

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 386 m2
  • Perceel 594 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Wonen/kantoor
  • Type woning Tussenwoning

Indeling

  • Aantal kamers 10
  • Aantal slaapkamers 7
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen TV kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Zutphen
  • Adres: IJsselkade 19
  • Postcode: 7201 HD

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 7% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 33% 65+ jaar

Huishoudens

  • 60% Eenpersoons
  • 14% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.710

Vrouwelijke buurtbewoners

2.920

Inwoners Zutphen

23.712

Inwoners Zutphen

24.618

Auto’s

1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

324.899,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Sandra Wanschers

Sandra Wanschers-Dijkhof

0575 515404


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.