Zutphen – Ien Dalessingel 295, € 450.000,- k.k.

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een ruim perceel met afsluitbare carport, berging, zonnige tuin en riant dakterras. Het modern vormgegeven huis met zijn speelse indeling is verdeeld over 3 woonlagen en biedt de mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis. De beschutte en verdiepte tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een vijver.

Indeling:

Bel etage: Entree met ruime hal en garderobe kast, lichte woonkamer met vide en uitzicht op de tuin, schuifpui naar dakterras van circa 20 m² groot voorzien van Bankirai houten vloerdelen. Deze hele etage is voorzien van vloerverwarming en een luxe leistenen vloer.

Benedenverdieping: Woonkeuken met massief houten kookeiland, keukenblok en Cesar Stone aanrechtblad, het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur van recente datum (o.a. inductie kookplaat, schouwkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser), een servieskast en tv-aansluiting. Werkkamer annex kantoor met schuifpui naar de tuin, ruime binnenberging met aansluiting voor wasapparatuur en vrieskast, ruim toilet. Deze verdieping is vanuit tuin en de carport via een zij entree bereikbaar en vanuit de woonkamer via een trap. Deze hele etage is eveneens geheel voorzien van vloerverwarming en een Afrikaans leistenen vloer.

Bovenverdieping: overloop met ‘lichtstraat’, 3 slaapkamers, fraaie badkamer in neutrale kleurstelling met vloerverwarming, douche (boven- en zij douches met ingebouwde thermostaatkraan), dubbele wastafel met daarboven een grote spiegel met verlichting en spiegelverwarming, 2e toilet en lichtkoepel welke geopend kan worden.

Bijzonderheden:

– De verdiepte carport kan afgesloten worden d.m.v. een elektrisch (afstand) bedienbare garagedeur;
– Nagenoeg alle openslaande deuren zijn voorzien van horren;
– De deuren in huis zijn verdieping hoog;
– Verschuifbare buitenzonwering (luxaflex) aan de zijde van het dakterras.
– De woningen in de straat zijn onderling verbonden d.m.v. een talud van ca. 1,40 meter hoog met daarachter de tuin;
– Een ruime buitenberging bevindt zich in het talud (eventueel te gebruiken als wijnkelder);
– Er is een puntstuk aanwezig voor gebruik van grondwater voor de vijver en het sproeien van de tuin.
– Woning is recent aan de buitenzijde geheel geschilderd
– Woning heeft beschikking over energielabel A

Kortom: een goed onderhouden huis met veel mogelijkheden die zeker het bezichtigen waard is !
Wanneer u de straatnaam en huisnummer achter elkaar intypt en afsluit met .nl vindt u de eigen website van deze woning.

Meer informatie over dit object

Zutphen – Ien Dalessingel 295, € 450.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
157 m2
Perceel oppervlakte
464 m2
Inhoud
560 m3
Totale oppervlakte
338 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui