Ontdek de charme van deze uitnodigende, uitgebouwde tussenwoning aan de Elisabeth Baxstraat 4.
Hier ervaar je de knusse sfeer van een woning die met zorg is onderhouden en (instap)klaar is voor de nieuwe eigenaar.
De woning zelf laat niets te wensen over: met grotendeels duurzame kunststof kozijnen, zes zonnepanelen voor een groenere energierekening en een gemoderniseerde badkamer & toilet, biedt deze woning comfort en energie-efficiëntie. Tel daarbij op dat in 2023 het dak van de uitbouw, inclusief de lichtkoepel, grondig is vernieuwd.
De wijk Leesten De Enk, waar de woning trots deel van uitmaakt, staat bekend om zijn gemoedelijke gemeenschapszin en evenwichtige bevolkingssamenstelling - van jonge gezinnen tot mensen die genieten van een gevorderde levensfase. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Zutphen zich op een aangename afstand, waardoor gemak en rust elkaar perfect afwisselen. Binnen een straal van een halve kilometer vind je de dichtstbijzijnde supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, terwijl zowel de huisarts als diverse scholen binnen handbereik liggen en bijdragen aan het gemak waarmee het gezinsleven hier vorm krijgt.
Indeling:
De begane grond begroet je met een ruime entree/hal met toilet en meterkast. De sfeervolle woonkamer met siergrindvloer en prettig daglicht nodigt uit tot ontspannen leefmomenten. De open keuken is een verlengstuk van de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast) en apothekerskast.
De eerste verdieping herbergt drie goed geproportioneerde slaapkamers. De badkamer is gemoderniseerd en comfortabel ingedeeld met een ligbad in combinatie met douche, 2e toilet en wastafel met wandmeubel.
En dan is er nog de verrassende tweede verdieping met een royale voorzolder die te gebruiken is als wasruimte. Er is een 4e kamer aanwezig die met de toevoeging van een extra dakraam goed als slaap- of hobbykamer te gebruiken is.
De buitenruimte is verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met een tuin die zowel privacy biedt als een praktische fietsen-/tuinberging met achterom.
Bijzondere kenmerken:
* Uitbouw begane grond met vernieuwde dakbedekking en lichtkoepel (2023)
* Kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woning
* 6 Zonnepanelen
* Recent gemoderniseerd toilet
* Elektrisch zonnescherm
* 2 Velux dakramen 1e verdieping vernieuwd
* Energielabel A
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Locatie
