Verkocht - Zutphen – Coehoornsingel 62, € 675.000,- k.k.

Verkocht

Aan de rand van het historische centrum van Zutphen, aan de geliefde Coehoornsingel, staat dit fraaie herenhuis met een klassieke uitstraling (Gemeentelijk monument) en een eigentijdse moderne inrichting en afwerking! Het huis is de afgelopen jaren grondig verbouwd waarbij de klassieke elementen zijn behouden en waar mogelijk zelfs teruggebracht, maar daarnaast is er ook veel aandacht geweest voor comfort.

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 294 m². Er zijn 2 grote terrassen aanwezig op het Zuiden en het Westen, waardoor je al snel een heerlijk plekje weet te vinden. Aan de achterzijde staat een fraai bijgebouw met schuurgedeelte en sfeervolle veranda. Het dak van het bijgebouw is voorzien van sedum dakbedekking. Op eigen terrein is het mogelijk om 2 auto’s te parkeren.

Indeling:

Begane grond: statige entree met portiek, hal met originele marmervloer, toegang naar het souterrain, toilet, kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, fraaie hoge stucplafonds met ornamenten en houten visgraat vloer. De voorkamer heeft een schouw met gashaard, de achterkamer heeft tevens een schouw. De achterkamer heeft suitedeuren naar de serre, thans in gebruik als fijne thuiswerkplek. De dichte keuken is modern uitgevoerd (2018) en heeft een complete inrichting. De tegelvloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er een balkon met trap naar de iets lager gelegen tuin.

Souterrain: het souterrain heeft een goede stahoogte en de vertrekken zijn verwarmd. Hal, berging, trapkast, 2 kamers, 2e keuken, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en deur naar het terras.

1e Verdieping: overloop, afzonderlijk toilet, slaapkamer aan de voorzijde met balkon en grote inloopkast, badkamer (2016) met inloopdouche, toilet, vloerverwarming en dubbel wastafelmeubel, slaapkamer aan de achterzijde met balkon, 2e badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en dubbel wastafelmeubel. Beide slaapkamers hebben fraaie hoge stucplafonds met ornamenten.

2e Verdieping: vaste trap naar zolderverdieping. Op deze verdieping zijn 2 royale slaapkamers (3 mogelijk) met dakramen, wastafelmeubel en een stookruimte. Tevens is er nog een royale vliering die veel ruimte biedt om spullen op te bergen.

Woonoppervlakte: 287 m²;
Inhoud: 1.029 m³;
Perceel: 294 m²;
Energielabel: D;
Schilderwerk buitenzijde: 2019/2020;
Schilderwerk binnen grotendeels 2021;
Binnenzijde geheel nieuw gestuct;
Buitengevels geïsoleerd;
Bedrading vernieuwd waardoor elke ruimte aansluiting heeft voor thuiswerken;
Dak- en gevelrenovatie schuur 2021.

Meer informatie over dit object

Zutphen – Coehoornsingel 62, € 675.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1893

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
287 m2
Perceel oppervlakte
294 m2
Inhoud
1.029 m3

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam