Zutphen – Bronsbergen 25-203

Deze heerlijke woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en natuur! Het betreft een mooie vrijstaande woning op recreatiepark Bronsbergen, vlakbij het Bronsbergenmeer, de IJssel en diverse natuurgebieden. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer, uitgebouwde woonkamer met serre, aangebouwde gesloten veranda en een fijn balkon.

Begane grond voorzien van vloerverwarming: entree met garderobe en ruimte voor de opstelling wasmachine. Vervolgens loop je door naar de hal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, een nette toiletruimte en toegang tot een slaapkamer. Aan het einde van de hal is een deur die naar buiten leidt. Tevens via de hal ook toegang tot de open keuken met inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de fijne eethoek. Tussen de keuken en de eethoek bevinden zich de openslaande deuren naar het overdekte en besloten buitenterras voorzien van sfeervolle houtkachel. In deze ruimte kun je heerlijk zitten en genieten van het uitzicht op de prachtige natuurrijke omgeving. Via de eethoek loop je verder naar de woonkamer welke voorzien is van een gashaard en airco, de lichte aangebouwde serre met grote glaspartijen biedt toegang middels dubbele openslaande deuren naar het terras aan de waterzijde, boven de serre is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer voorzien van airco. Deze is erg ruim en kan naar eigen wens worden ingericht, want deze kamer is namelijk groot genoeg om twee functies te vervullen. Je kunt er bijvoorbeeld een thuiswerk-kantoor creëren of een inloopkast. Ook heb je hier toegang tot het balkon. Via deze kamer is de badkamer te bereiken. Deze is luxe en voorzien van een heerlijk ligbad, een fijne douche, een hangtoilet en vloerverwarming. Bovendien kun je er ook nog gebruik maken van een ruime ingebouwde kast.

Buiten:
De woning is gelegen op een ruim perceel met veel groen aan het water. Via de oprit bereik je de handige carport, die zich bevindt naast de ruime schuur. In de tuin is meer dan voldoende ruimte voor diverse fijne zithoeken welke zowel zon als schaduw bieden. Een prachtige plek: je woont hier midden in de natuur en daardoor kun je altijd genieten van alles wat groeit en bloeit. Zo is de tuin o.a. voorzien van een fraaie notenboom, pergola met druiven en een hibiscus.

Park Bronsbergen heeft diverse voorzieningen, zoals een sauna, beautysalon, sportschool, binnenzwembad, tennisbaan, speeltuin, volley-/voetbalveld en de waterpartij op het park is geschikt als zwemwater.

Bijzonderheden van de woning
– Ruim perceel van 624m²
– Inhoud: 329 m³
– Gelegen op recreatiepark
– In de natuur, IJssel en uiterwaarden liggen bij het park
– Ideale ligging
– Luxe badkamer
– Carport met ruime schuur, hier bevindt zich de waterpomp welke 3 punten voedt in de tuin
– Voorzien van twee airco units welke tevens kunnen verwarmen
– Aangebouwd besloten buitenterras met houtkachel en ledverlichting.
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is in mei 2022 uitgevoerd.
– Op het park is sprake van gemeentelijk gedoogbeleid. Ca. 75% van de woningen wordt permanent
bewoond. Het gedoogbeleid ten aanzien van permanente bewoning is verlengd t/m 2024; wel dient men hiervoor een gedoogbeschikking bij de gemeente aan te vragen.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.