Zutphen – Brahmsstraat 4

In een rustige woonwijk gelegen te renoveren ruime tussenwoning met carport en stenen berging. Met een tuin aan zowel de voor- als de achterzijde is er altijd een zonnig plekje te vinden. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten.

Indeling: begane grond: entree, hal met plavuizenvloer en garderobenis, toilet, riante doorzonwoonkamer met vaste kast en tuindeur naar het terras, dichte keuken met plavuizenvloer.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, van 6,5 m², 15 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: deze middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer (ruim 19 m²) met dakkapel en wastafel, overloop met CV-ketel.

Ligging:
– Nabij ontsluitingsweg N348 gelegen;
– Basisschool, kinderboerderij en supermarkten in de nabijheid aanwezig;
– Kindvriendelijke woonwijk;

Bijzonderheden:
– Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers.
– Vaste trap naar 2e verdieping.
– Achtertuin op het zuidwesten!
– Ruime carport en stenen berging.
– Isolerende beglazing;
– Verwarming en warmwater middels HR-Combiketel (Intergas 2020)