Verkocht - Zevenaar – Sleeg 2C, € 679.000,- k.k.

Verkocht

Op één van de mooiste plekjes van de wijk Groot-Holthuizen in Zevenaar gelegen, ruim vrijstaand woonhuis uit 2018!

Aan een rustige en groene straat in Zevenaar vindt u de belichaming van comfort en ruimtelijkheid. Deze vrijstaande woning uit 2018 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 150 m2 en beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het comfort is terug te zien aan diverse kenmerken. Zo is de woning uitstekend onderhouden waardoor u deze direct kunt betrekken zonder renovatiewerkzaamheden. Daarnaast is het pand volledig geïsoleerd, heeft het energielabel A en wordt er energie opgewekt middels gloednieuwe zonnepanelen die in 2021 zijn geplaatst. Met ook nog vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en in de garage, voldoet deze woning aan alle moderne woonwensen! De ruimtelijkheid ervaart u in de riante woonkamer met open keuken, de ruime slaapkamers en de tuin rondom de woning. Binnen- en buitenleven loopt vloeiend in elkaar over waardoor de woning wordt gekarakteriseerd door een open ambiance. Kortom, deze vrijstaande woning is het bezoeken waard. Wilt u een bezichtiging plannen? Maak dan gerust een afspraak. Wij leiden u graag rond!

Ook de locatie spreekt tot de verbeelding, gelegen op één van de mooiste plekken in Zevenaar aan de rand van de geliefde wijk ‘Groot-Holthuizen’. Tegenover het pand bevindt zich een groot speelveld en in de nabije omgeving zijn meerdere speeltuintjes aanwezig. Voor eventuele kinderen zijn er dus meer dan genoeg opties om te spelen. Verder zijn er basis- en middelbare scholen op zeer korte fietsafstand gelegen. Tegelijkertijd betekent wonen aan de Sleeg dat u zich in een groene omgeving bevindt waar altijd genoeg wandelmogelijkheden te vinden zijn. Daarnaast heeft Zevenaar alle voorzieningen die u nodig heeft om van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft alles. Ook is er een theater en een bioscoop voor de cultuurliefhebber. Qua bereikbaarheid is de woning ook gunstig gelegen. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten eenvoudig te bereiken via de A12. En komt u ’s avonds terug van een dagje uit? Dan parkeert u uw auto eenvoudig op de oprit!

INDELING VAN DE WONING:

Begane grond:

Bij binnenkomst van de woning heeft u vanuit de hal toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is strak afgewerkt en voorzien van een fonteintje en een hangend toilet. Zodra u de woonkamer binnenloopt springen twee zaken in het oog: de riante opzet en de aangename lichtinval. Door de vele ruimte in de woonkamer is er plek voor een royaal zithoekgedeelte, een eettafel aan de keukenzijde en is er zelfs nog plek voor een bureau/studeertafel. De optimale daglichttoetreding is te danken aan het vrijstaande karakter van de woning. Zo schijnt er licht naar binnen via de vele raampartijen rondom de gehele woonkamer. Door de ruimtelijke opzet en prettige lichtinval kunt u hier altijd optimaal genieten van uw rust. Bovendien is het ideaal dat de woonkamer en keuken in directe verbinding met elkaar staan. De open keuken bevindt zich in een uitstekende staat en is voorzien van uitsluitend Siemens apparatuur met als bijzondere aspecten: een ingebouwde koffiemachine, een afzuigkap met afstandsbediening en een kokendheet waterkraan. Naast de hoge kwalitatieve apparatuur, beschikt de keuken over een kookeiland en vele inbouwkasten om al uw serviesgoed en keukengerei op te bergen. Kortom, een complete keuken waar de chef des huizes zich volledig kan uitleven!

Eerste verdieping:

Via de stijlvolle trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze etage vindt u twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en genieten een prettige lichtinval. De badkamer is uitstekend onderhouden en beschikt over een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en twee smaakvolle wastafels. Het separate toilet is net als op de begane grond voorzien van een fonteintje en hangcloset.

Tweede verdieping:

Op de zolderverdieping beschikt u over nóg twee ruime slaapkamers die ook erg licht zijn door de aanwezigheid van dakramen. Deze kamers lenen zich ook perfect voor een andere functie. Denk bijvoorbeeld aan een studeer/werkkamer, speelkamer voor eventuele kinderen of opbergkamer. Aan u de keuze!

Exterieur:

Via de schuifpui in de keuken stapt u zó op het stenen terras waar u ’s zomers heerlijk aan een eettafel kunt dineren. De overkapping (7 x 3 meter) met lichtkoepel biedt op de warme en zomerse dagen wat verkoeling en schaduw. Zo kunt u onder elke omstandigheid ontspannen op het terras. Aansluitend is er een ruime groenstrook aanwezig waar eventuele kinderen heerlijk kunnen spelen. Aangezien de tuin rondom het huis is, heeft u ook aan de voor- en zijkant van de woning plek om bijvoorbeeld speeltoestellen en een barbecue te plaatsen. Aan ruimte geen gebrek! Afsluitend de stenen garage; die een oppervlakte heeft van maar liefst 15m2 en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

Bijzonderheden:
-Vrijstaande woning met vier slaapkamers
-Riante tuin rondom met achtertuin op het noordoosten
-Perceeloppervlakte van 538 m2
-Volledig geïsoleerd
-Energielabel A
-Houten kozijnen
-Stadsverwarming
-Zonnepanelen
-Woning is gefundeerd op palen
-Camera en uitgebreide internet infrastructuur (ter overname)
-Eigen oprit
-Goede parkeermogelijkheden
-Groene en rustige omgeving
-Gelegen aan de rand van Zevenaar
-Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Meer informatie over dit object

Zevenaar – Sleeg 2C, € 679.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 679.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceel oppervlakte
538 m2
Inhoud
580 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie