Zevenaar – Schaapsdrift 218

Wat een ruimte!!! Een 2-onder-1-kap woning met een “gebruiksoppervlakte wonen” van 157m² en een inhoud van meer dan 630m3, vijf slaapkamers, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en dit alles in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Horst”.

De woning ligt aan de voorzijde aan een rustige straat en aan de zijkant aan de entree van autoluw deel van de woonwijk. De wijk “De Horst” is al jaren één van de meest geliefde woonwijken van Zevenaar. Het betreft een rustige, ruim opgezette, kinderrijke buurt met rustige hofjes en speelveldjes. In de directe nabijheid zijn scholen, openbare voorzieningen en sportaccommodaties te vinden. Zin in een drankje, lunch of diner, het gezellige centrum van Zevenaar is op vijf minuten fietsafstand gelegen en biedt naast een keur aan horecavoorzieningen, supermarkten en winkels ook een filmhuis en schouwburg. Dankzij het aanwezige NS station en de diverse uitvalswegen zijn grotere steden zoals Doetinchem en Arnhem binnen 20 minuten bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloerafwerking, gezellige gashaard, veel raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft de gebruikelijke inbouwapparatuur, de keuken is functioneel maar kan uiteraard geheel naar wens worden gemoderniseerd. Vanuit de praktische bijkeuken is de garage (21m2) en ook de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van een prima formaat, ruime badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en eventueel wasdroger. Op deze verdieping is een extra ruimte gerealiseerd boven de garage. Deze kamer is uitermate geschikt als 4de slaapkamer maar is voor meer doeleinden te gebruiken, hierbij kun je denken aan een praktijkruimte, thuiswerkplek of een ultieme game-room.

Tweede verdieping:
overloop, grote zolderverdieping met een voorzolder en een 5de royale slaapkamer. Op de voorzolder is de HR CV-ketel geplaatst en vanuit hier is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een verrassende extra ruimte onder de kap. Indien men een dakkapel plaatst op deze verdieping is het zelfs mogelijk om een 6de slaapkamer te realiseren.

Wil je de ligging, ruimte en mogelijkheden van deze woning echt ervaren neem dan contact op voor het inplannen van een bezichtiging en wij laten je de woning heel graag zien!

Bijzonderheden:
– Fraaie hoekligging in geliefde wijk;
– Energielabel B;
– Perceel van 310m2;
– Kwalitatief hoogwaardige bouw;
– Royale woning door de opbouw op garage;
– 5 Slaapkamers;
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Brede achtertuin op het zuiden.