Zelhem – Vincent van Goghstraat 57

Vincent van Goghstraat 57 te Zelhem

Moderne en instapklare woning op een centrale, groene locatie.

Deze recent geheel gerenoveerde, geschakelde woning is instapklaar en voorzien van alle luxe, gemak en comfort. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met onder andere een moderne keuken, luxe badkamers, strakke vloeren, muren en plafonds en nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is al het installatiewerk van de elektra tot de verwarming vervangen. Beneden is een riante, lichte woonkamer met open keuken en een werkkamer (mogelijkheid tot slaapkamer) en badkamer. Boven zijn in totaal drie ruim bemeten slaapkamers en een tweede badkamer. Achter het huis is een zonnige, mooi aangelegde tuin met zonneterras, overkapping, borders, maar bovenal veel privacy. De woning is gelegen aan een rustige straat en plantsoen op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een prachtige, lichte en energiezuinige woning met een moderne uitstraling en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, moderne keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, met deur naar overkapping. Aansluitend aan de keuken is de woonkamer die middels een schuifpui toegang geeft tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de werkkamer die zeer geschikt is als slaapkamer op de begane grond. Terug naar de hal is de praktische berging en badkamer bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie riante slaapkamers op de verdieping. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastenwand. De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als was/- strijkkamer. In de badkamer is een douche, wastafel en tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping: middels niet-vaste trap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1972 (geheel gerenoveerd in 2020);
Perceeloppervlakte: ca. 299 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: 148m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m²;
Externe bergruimte: ca. 4 m²;
Inhoud woning: ca. 525 m²;
Isolatie: muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing;
Verwarming: middels CV-ketel;
Airco: begane grond en verdieping;
Tuinligging: zuid;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 396.000,- k.k.