96e3fb5ab5338c56818e2982d3c7e2af.jpeg
Geschakelde woningVerkocht onder voorbehoud

Zelhem – Stegestuk 7

Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper

Beschrijving

Welkom bij Stegestuk 7 in Zelhem, waar levensloopbestendig wonen mogelijk is!

Maak kennis met deze uitstekend geïsoleerde bungalow, perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort, privacy en een energiezuinige woning. Deze bungalow, gebouwd in 2005, biedt niet alleen een uitstekend geïsoleerd leefmilieu met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, maar beschikt ook over volledige HR++ beglazing, 10 zonnepanelen én vloerverwarming door vrijwel de gehele woning. Met een groen energielabel A+ bent u hier dan ook verzekerd van lage maandelijkse energielasten.

De woning verkeert in een zeer goede onderhoudsstaat. In 2022 is de dakbedekking inclusief isolatie van het platte dak vernieuwd en in 2023 is de voordeur van de woning nog vervangen.

Met een ligging aan de rand van de jonge woonwijk ’t Soerlant in Zelhem, geniet u hier van een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over openbare parkeerplaatsen en een speeltuintje voor (klein)kinderen aan de overzijde. De woning ligt dicht bij het buitengebied, ideaal voor heerlijke wandelingen, en op korte afstand van de gezellige dorpskern van Zelhem met al haar voorzieningen.
Zelhem is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Het centrum heeft een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden met gezellige terrassen en een markt. Wilt u een dagje een grotere stad bezoeken? Binnen 10 minuten rijden bent u via de N315 in Doetinchem en in een half uurtje, via de N316, in Zutphen. Bij thuiskomst parkeert u de auto weer op uw eigen oprit, waardoor u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte, voorzien van een toilet, urinoir en wastafelmeubel. De ruime woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, dankzij de gashaard en de schuifpuien aan twee zijden die directe toegang geven tot de patiotuin. Deze tuin biedt veel privacy en is voorzien van een overkapping, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van uw buitenruimte.
De keuken is modern en functioneel, met een ruime opstelling, veel opbergruimte in de praktische bergladen en diverse inbouwapparatuur. In de grote provisiekast is plaats voor al uw voorraad.
De ruime slaapkamer met aansluitende inloopkast biedt een rustige en comfortabele plek om te ontspannen en heeft eveneens toegang tot de patio. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel, wat zorgt voor optimaal comfort.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en een infraroodcabine.

De inpandig, vanuit de keuken, bereikbare garage is ideaal als extra opbergruimte, voor het stallen van fietsen of bijvoorbeeld als klusruimte. De garage is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare toegangsdeur aan de opritzijde, wat het gebruiksgemak vergroot.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2005
– Woonoppervlakte: 142 m²
– Perceeloppervlakte: 259 m²
– Energielabel A+
– Uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
– 10 zonnepanelen
– Vloerverwarming door vrijwel de gehele woning
– Dakbedekking inclusief isolatie vernieuwd in 2022
– Voordeur vernieuwd in 2023

Kortom, deze levensloopbestendige woning combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij kijken ernaar uit om u rond te leiden in uw toekomstige thuis!

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceel 259 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde woning
  • Energielabel A+
  • Bouwjaar 2005

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Tv kabel, Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Zelhem
  • Adres: Stegestuk 7
  • Postcode: 7021 NV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 18% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 28% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 37% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.370

Vrouwelijke buurtbewoners

4.405

Inwoners Zelhem

Onbekend

Inwoners Zelhem

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


96e3fb5ab5338c56818e2982d3c7e2af.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.