Zelhem – Papaverstraat 52, € 179.000,- k.k.

Unieke kans om als klussende starter jouw droomhuis te realiseren!

Op een rustige locatie, aan de rand van Zelhem, is gelegen deze tussenwoning met vrijstaande stenen garage, oprit en een zongerichte achtertuin op het Zuidoosten met achterom.

Deze woning is op zoek naar een handige klusser. De woning dient namelijk op diverse punten gemoderniseerd te worden, maar dat geeft je volop mogelijkheden om deze nog geheel naar jouw eigen wensen en stijl aan te passen. Hier is in de prijsstelling reeds rekening mee gehouden.
Wel beschikt de woning geheel over kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++ glas) en een recent vernieuwde CV-ketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2017).

De woning is gelegen aan een breed opgezette straat, in een groene woonomgeving. Hier ervaar je de rust van het wonen aan de rand van het dorp, maar heb je het gemak van het wonen nabij alle voorzieningen. Winkels, restaurantjes, basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich namelijk op loopafstand. Ook de uitvalswegen in alle richtingen zijn goed en snel bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en verdiepte trapkast. De doorzonwoonkamer staat middels de tuindeur in directe verbinding met de achtertuin. Het rookkanaal is momenteel niet in gebruik, de functionaliteit hiervan zou gecontroleerd moeten worden. De dichte keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok voorzien van een koelkast, gaskookplaat en afzuiging. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel.

Vliering:
Via een vlizotrap te bereiken geheel bevloerde bergzolder met de CV-opstelling (Nefit Trendline, bouwjaar 2017).

Buiten:
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten en een optimale privacy.
De stenen garage beschikt over een loopdeur aan de tuinzijde en dubbele houten toegangsdeuren aan de opritzijde. Vóór de garage is er beschikking over een parkeerplek.

Heb jij twee rechterhanden en wil jij van dit huis weer een sfeervol thuis maken?
Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een individuele bezichtiging.
Jouw gezondheid en die van onze medewerkers staat voorop! Wij volgen de richtlijnen van het RIVM om de bezichtiging zo veilig mogelijk te laten verlopen.

Meer informatie over dit object

Zelhem – Papaverstraat 52, € 179.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 179.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Perceel oppervlakte
156 m2
Inhoud
281 m3
Oppervlakte externe bergruimte
20 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie