Zelhem – Jan Steenstraat 92, € 515.000,- k.k.

In een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt dit ruime, vrijstaande woonhuis met haar prachtige perceel van maar liefst 552m2! De ruimtelijkheid van de woning is terug te vinden in de zes slaapkamers, de riante woon- en eetkamer, de halfopen keuken met zitruimte en de badkamer met ligbad. Daarbij is er een buitengewoon royale garage met carport en bergzolder, die ideaal gebruikt kan worden als hobbyruimte, werkplaats, opslagplek én parkeerruimte. Maar bovenal bijzonder is de prachtige tuin die de woning omringt: via de schuifpui in de woonkamer loopt u een van de drie zonneterrassen op, u kunt zich terugtrekken in de schaduw van diverse bomen, groenliefhebbers kunnen tuinieren in een van de bloembedden en op de oprit kunt u meerdere auto’s kwijt op eigen terrein. Benieuwd naar deze vrijstaande woning en haar zonnige buitenleven? Wij leiden u graag rond!

De woning is gelegen in een fraaie, rustige en breed opgezette straat. Hier vindt u een mengeling van voornamelijk vrijstaande- en dubbele woonhuizen, allen omringd door groen. De eveneens groene wijk ‘Schildersoord’ beschikt over alle benodigde faciliteiten: van speelvoorzieningen, basisonderwijs en sportlocaties tot het Pelikaanbos en het Hertenkamp. Bossen en buitengebied zijn al binnen enkele honderden meters bereikbaar! Het centrum van Zelhem is bovendien slechts 3 minuten fietsen, waar u terecht kunt voor diverse winkels, horecagelegenheden, bushaltes en de gezellige weekmarkt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van verscheidende N-wegen, zodat u binnen 10 minuten rijden in Doetinchem, Hengelo of Varsseveld bent en Arnhem in ca. 35 te bereiken is.

Indeling van de woning

Begane grond:

De hal van de woning biedt toegang tot het toilet, de woon- en eetkamer en de houten trap naar de eerste verdieping. Het toilet beschikt over een wc-fontein. De woon- en eetkamer biedt een ruim opgezet vertrek met heerlijk veel lichtinval door de grote tuingerichte raampartijen aan maar liefst drie zijden. Via de grote schuifpui loopt u bovendien direct een van de terrassen in de groene tuin in, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De woonkamer heeft een lichte plavuizen vloer en loopt over in de halfopen keuken door een toog.

De keuken biedt meer dan genoeg werk- en kastruimte, en biedt daarbij de gelegenheid voor de realisatie van een extra eethoek. Verder zijn er een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken: hier vindt u aansluitingen voor uw wasmachine en droger, een inbouwkast en een deur naar de garage. De garage is buitengewoon ruim opgezet en biedt daarbij nog extra opslagruimte in de bergzolder, waar zich tevens een vide bevindt. De garage biedt verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met vaste kast, een badkamer, vier slaapkamers, het balkon en de bergzolder boven de garage. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, douche, het tweede toilet, een bidet en een wastafel. De slaapkamers beschikken over vloerbedekking en raampartijen met uitzicht op de groene omgeving. Eén slaapkamer beschikt over een handige ingebouwde garderobekast, en een andere kamer biedt toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:

De zolder bestaat uit een ruime overloop en twee vertrekken. De vertrekken hebben vloerbedekking, grote ramen en karakteristieke houtenbalken plafonds. In de handige inbouwkasten/knieschotten kunt u uw spullen eenvoudig kwijt.

Exterieur:

De woning wordt omzoomd door een fraaie, groene en weelderige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit die eindigt bij de garage: zo kunt u hier meerdere auto’s kwijt op eigen terrein. De rest van de tuin is mooi onderhouden met veel gazon, diverse beplanting met bomen en struiken, fraaie bloembedden, een pergola en maar liefst drie zonneterrassen. De gehele tuin wordt omheind door hoge heggen, zodat u in de gehele tuin kunt genieten van buitengewoon veel privacy.

In de achtertuin bevindt het eerste terras zich, direct grenzend aan de woning. Ernaast is een net onderhouden en riant gazon gelegen, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede terras, waar u een mooie zithoek in de zon kunt realiseren. Ten slotte is het derde terras direct via de schuifpui in de woonkamer te bereiken.

Bijzonderheden:

– Vrijstaand woonhuis met mooi zonnig perceel (552 m2)

– 6 slaapkamers (4 op de eerste verdieping, 2 op de tweede verdieping)

– Eigen oprit met grote aangebouwde stenen garage met carport

– Grote schuifpui naar de tuin in de woonkamer

– Drie zonneterrassen in de tuin

– Ruime bergzolder en vide boven de garage

– Badkamer met comfortabel ligbad

– Gelegen in fraaie en rustige straat op loopafstand van Zelhem centrum

– Veel groen, speel- en sportgelegenheid nabij

– Deze woning behoeft wellicht enige modernisering

Meer informatie over dit object

Zelhem – Jan Steenstraat 92, € 515.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 515.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1987

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceel oppervlakte
552 m2
Inhoud
677 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6