651978dea9b01361978c9a21b33a049d.jpeg
Vrijstaande woningVerkocht

Zelhem – Achter de Hoven 10

Beschrijving

Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Zelhem is gelegen deze royale, vrijstaande woning (gebruiksoppervlakte wonen ruim 190 m²!) met garage en ruime bijgebouwen (in zijn totaliteit meer dan 100 m²), gelegen op een perceel van 970 m².

Op de begane grond heeft de woning een woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers, een mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer (deze ruimte verkeert momenteel nog in een casco staat) en een ruime bijkeuken / berging. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer.

Zelhem is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Het centrum heeft een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden met gezellige terrassen en een markt. Ook zijn er basisscholen, peuterspeelzalen en sportverenigingen. Wil je een dagje een grotere stad bezoeken? Binnen 10 minuten rijden ben je middels de N315 in Doetinchem en in een half uurtje, via de N316, ben je in Zutphen. Bij thuiskomst parkeer je de auto op je eigen oprit.

De woning is gebouwd omstreeks 1750 en in 2018 op veel vlakken gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. De woning beschikt nu over een energielabel C. Het buitenonderhoud van de woning verkeert in een goede onderhoudsstaat, het buitenschilderwerk is in 2022 nog uitgevoerd.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal is toegang tot de sfeervolle woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Hier is plaats voor een ruime zithoek. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en aangename warmte. Authentieke schuifdeuren ensuite verbinden de woonkamer met de eetkamer, waar plaats is voor een grote eettafel om heerlijk met familie of vrienden te kunnen borrelen of dineren. Via een open verbinding bereik je de keuken. De moderne in een hoek opgestelde inbouwkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een kooktoestel (6-pits gasfornuis met oven), afzuiging, vaatwasser en een combimagnetron. Er is heerlijk veel werkruimte en in de nodige inbouwkasten en opbergladen kun je je serviesgoed en keukengerei kwijt. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder.
Er zijn twee slaapkamers en aansluitend aan één van de slaapkamers een mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer (momenteel in casco staat). In de ruime bijkeuken / berging met achterentree vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tot slot op deze etage een moderne toiletruimte met hangcloset en een provisiekast.

1e verdieping:
Op de overloop zijn praktische opbergmogelijkheden aanwezig. Hier zou nog een schuifwand geplaatst kunnen worden, zodat er een kastenwand wordt gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning is toegang tot twee slaapkamers, beiden met een Velux dakvenster met verduisteringsgordijn en bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde van de woning kom je vanuit de overloop in een ruime werkkamer, waar tevens de CV-ketel is opgesteld (Nefit, bouwjaar 2018). Enerzijds geeft deze kamer toegang tot de 5e slaapkamer en anderzijds tot de badkamer. De badkamer is ruim van formaat en volledig betegeld in een neutrale (wit / antraciet) kleurstelling. Er is voorzien in een ruime inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Bijgebouwen:
In zijn totaliteit is er meer dan 100 m² aan bijgebouwen aanwezig, verdeeld over een garage en diverse schuren. Deze ruimten zijn ideaal te gebruiken als opslagruimte, stallingsruimte, klusruimte of het uitvoeren van hobby’s.

Heb jij interesse in deze unieke kans? Maak dan snel een afspraak, wij leiden je graag rond!

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Perceel 970 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1750

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Zelhem
  • Adres: Achter de Hoven 10
  • Postcode: 7021 AG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

Huishoudens

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

0

Vrouwelijke buurtbewoners

0

Inwoners Zelhem

Onbekend

Inwoners Zelhem

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


651978dea9b01361978c9a21b33a049d.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.