Zeddam – Oswaldusstraat 24, € 295.000,- k.k.

Aan de voet van de Montferlandse bossen is in een autoluwe straat gelegen deze royale (148 m² woonoppervlakte!) geschakelde gezinswoning.

Deze charmante woning is gebouwd in 1975 en heeft iets weg van een Oostenrijks uiterlijk met haar 2 grote balkons en carport in het dakoverstek. Daarnaast biedt deze woning veel ruimte, veel licht door de grote glazen puien en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te verwezenlijken.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat (waar de kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen) op een perceel van 257 m² met een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, nabij winkels, openbaar vervoer, diverse gezellige restaurants en natuurlijk het uitgestrekte natuurgebied “De Montferlandse Bossen”, bijna in de achtertuin. Even verderop tref je recreatiepark Stroombroek en bevinden de uitvalswegen in alle richtingen in de directe nabijheid. Zo ook de snelweg A12/A3 richting Arnhem of Oberhausen.

De indeling:

Begane grond:
Overdekte entree onder de carport met garderobe, toilet en verdiepte trapkast.
De royale woonkamer (ca. 36 m²) beschikt over een open haard en veel licht inval door de grote glazen puien aan de voor- maar zeker ook aan de achterzijde, welke geheel van glas is voorzien. Dat geldt tevens voor de ruime keuken. Deze is voorzien van een nette in een U-opgestelde inbouwkeuken met apparatuur, zoals: een 4-pist gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken bereik je de grote bijkeuken van ca. 19 m²! desgewenst kun je er een garage van maken of zelfs een speel-/hobby-/werkkamer, wat je wil. ook tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de zij-entree en de achteruitgang naar de tuin.
Boven de bijkeuken bevindt zich een grote bergruimte met de CV-opstelling (Remeha Calenta, 2010, huur).

1e Verdieping:
Middels een fraaie bordestrap met ook weer een grote glazen pui, bereik je de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een ruime, complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Alle 3 de slaapkamers (resp. 16, 16 en 8 m² groot) bieden toegang tot het balkon aan de voor- of aan de achterzijde. Deze inpandige balkons zien er niet alleen sfeervol uit maar bieden in de zomer ook nog eens de wenselijke zonnewering.

Vliering:
Via een luik in één van de slaapkamers bereik je de vliering, deze is niet bevloerd en dus niet in gebruik.

Buiten:
De woning is keuring onderhouden en de houten rabatdelen zijn inmiddels vervangen voor Keralit.
Aan de voorzijde kun je met gemak 2 auto’s op uw eigen inrit parkeren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om heerlijk van de zon te genieten of juist in de schaduw te zitten.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Zeddam – Oswaldusstraat 24, € 295.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceel oppervlakte
257 m2
Inhoud
517 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel