Verkocht - Zaandam – Kaasjeskruidweg 7, € 300.000,- k.k.

Verkocht

*Engish translation below*

In de wijk Kogerveld tip top onderhouden tussenwoning.
Met uitbouw- en opbouwmogelijkheden en een zonnige achtertuin.

Zeer sfeervol, uitstekend onderhouden en instap klaar!

Snel komen kijken dus bij dit leuke huis!

• Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
• Diepe voortuin en zonnige achtertuin
• Overkapping in achtertuin, met lounge set
• Riante luxe badkamer met oa whirlpool en inloopdouche
• Opbouw en uitbouw mogelijkheid

De woning ligt aan een kindvriendelijke en rustige straat in Kogerveld. De woning heeft aan de voorzijde een ruime tuin met aan de overzijde parkeer- en groenvoorziening. De ruime zonnige achtertuin ligt op het Westen. Hier is een ruime berging en een sfeervolle overkapping.

In de voortuin is een handige fietsenstalling.

Op vijf minuten afstand ligt het natuur- en recreatiegebied Jagersveld met zijn strandjes en uitgestrekte wandelpaden. Lekker zwemmen, wandelen en of fietsen in een mooi bosrijke omgeving, een oase van groen en water. Nog dichterbij is een uitgebreid sportpark voor verschillende soorten van sport.

Er is veel groen in de wijk en er zijn meerdere speelplekken voor kinderen. Kinderdagverblijf en lagere school bevinden zich op loopafstand en voortgezet onderwijs bevindt zich op loop- of fietsafstand. Op loopafstand van de woning is een supermarkt, evenals diverse andere winkels en voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
De bushalte staat vrijwel om de hoek en het NS-station Kogerveld is op loopafstand. Vanaf hier ben je binnen 5 in het centrum van Zaandam, met zijn talloze winkels, cafés, restaurants, het theater en de bioscoop. Wil je met de fiets, dan doe je daar ongeveer 10 minuten over.

Maar ook het centrum van Amsterdam bereik je met de trein snel, binnen 25 minuten sta je op CS Amsterdam of Schiphol.

Met de auto ben je zo op de snelweg A7/A8 en ook heel snel op de ring A10.

UNIEKE EIGENSCHAPPEN
• Woonoppervlakte 75m2
• Uitbreidingsmogelijkheden
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijwel hele dag zon
• Buitenzonwering
• Mogelijkheid voor buitenkeuken (water en elektrapunt aanwezig)

De uitbreidingsmogelijkheden, de locatie met goede bereikbaarheid. Het vele groen en water in de buurt (Jagersplas). En ook de goede parkeermogelijkheid in de buurt en de snelle bereikbaarheid naar centrum Zaandam, centrum Amsterdam en Schiphol maken deze woning en buurt ongekend populair.

De woning heeft een licht woongedeelte op de begane grond en 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Zowel de voor- als achtertuin zijn heerlijk zonnig. Bovendien is de gedeeltelijk betegelde achtertuin eenvoudig te onderhouden.

Je kunt met dit huis echt nog alle kanten uit. Je kan het woongedeelte uitbreiden (uitbouwen aan de voor- en de achterzijde behoort tot de mogelijkheden). En je kan een verdieping opbouwen, zoals zoveel in de buurt al is gedaan.
Voor deze verbouwingen is een vergunning nodig van de gemeente Zaandam.

Het huis werd gebouwd rond 1963.

INDELING
Entree
Hal met de meterkast en toilet. Vanuit de hal kom je in de keuken die doorloopt naar de woonkamer. Hier is ruimte voor een zit- en een eethoek. De woonkamer heeft grote raampartijen en maken het woongedeelte zonnig en ruimtelijker. Op de vloer ligt een laminaatvloer en in de keuken een plavuizen vloer.
Vanuit de keuken loop je de tuin in.

In de tuin is een ruime overkapping met prachtige balken, vlonders en een houten lounge hoekbank. Er is elektra en een waterpunt met fraaie wasbak. Hierachter is de ruime berging (circa 16m2).

Eerste verdieping
Overloop met een ruime hal met vaste (kleding- en berg-) kasten. In een van de kasten is de cv ketel. Deze ketel is een huur cv ketel, met onderhoudscontract en afkoopmogelijkheid. Het contract wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Aan de voorzijde een werkelijk riante badkamer, prachtig gestyled met donkere tegels en wit sanitair. Er is een wirhlpool hoekbad, inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel.
De 2 slaapkamers van de woning zijn aan de achterzijde waarvan 1 met een leuk balkon.

WOONOPPERVLAKTE & OPPERVLAKTE BUITENRUIMTE
De netto woonoppervlakte bedraagt 75 m2. Het balkon is 3m2.
De berging heeft een oppervlakte van 16m2. De achtertuin is circa 46m2.
NEN2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

De woning heeft een eigen website: kaasjeskruidweg7.nl

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
———————————————————————————————————————————————
In the Kogerveld district, tip top maintained terraced house.
With expansion and construction options and a sunny backyard.

Very attractive, well maintained and ready!

So come and have a look at this nice house!

• Equipped with double glazing and roof insulation
• Deep front garden and sunny backyard
• Canopy in backyard, with lounge set
• Spacious luxury bathroom with whirlpool and walk-in shower
• Construction and expansion possibility

The house is located on a child-friendly and quiet street in Kogerveld. The house has a spacious garden at the front with parking and landscaping on the other side. The spacious sunny backyard faces West. Here is a large storage room and an attractive roof.

There is a handy bicycle shed in the front garden.

Five minutes away is the nature and recreation area Jagersveld with its beaches and extensive hiking trails. Enjoy swimming, walking and / or cycling in a beautiful wooded area, an oasis of greenery and water. Even closer is an extensive sports park for different types of sports.

There is a lot of green in the neighborhood and there are several play areas for children. Day nursery and primary school are within walking distance and secondary education is within walking or cycling distance. Within walking distance of the house is a supermarket, as well as various other shops and amenities.

ACCESSIBILITY
The bus stop is almost around the corner and the Kogerveld railway station is within walking distance. From here you are within 5 in the center of Zaandam, with its numerous shops, cafes, restaurants, the theater and the cinema. If you want to go by bike, it will take you about 10 minutes.

But you can also reach the center of Amsterdam quickly by train, within 25 minutes you are at CS Amsterdam or Schiphol.

By car you are on the A7 / A8 motorway in no time and also very quickly on the A10 ring road.

UNIQUE PROPERTIES
• Living area 75m2
• Expansion options
• Low maintenance backyard with sun almost all day long
• Exterior sun blinds
• Possibility for outdoor kitchen (water and electricity available)

The expansion possibilities, the location with good accessibility. Lots of greenery and water in the area (Jagersplas). And the good parking options in the neighborhood and the quick accessibility to the center of Zaandam, center of Amsterdam and Schiphol make this house and neighborhood unprecedentedly popular.

The house has a bright living area on the ground floor and 2 bedrooms and a bathroom on the 1st floor. Both the front and back garden are wonderfully sunny. Moreover, the partially tiled backyard is easy to maintain.

You can really go in any direction with this house. You can expand the living area (extensions at the front and rear are possible). And you can build a floor, like so much has already been done in the neighborhood.
A permit is required from the municipality of Zaandam for these renovations.

The house was built around 1963.

LAYOUT
Entrance
Hall with the meter cupboard and toilet. From the hall you enter the kitchen that continues to the living room. Here is space for a sitting and dining area. The living room has large windows and make the living area sunny and more spacious. The floor has a laminate floor and a tiled floor in the kitchen.
You walk into the garden from the kitchen.

The garden has a spacious roof with beautiful beams, decking and a wooden lounge corner sofa. There is electricity and a water point with a beautiful sink. Behind this is the large storage room (approximately 16m2).

First floor
Landing with a spacious hall with fixed (clothing and storage) cupboards. The boiler is in one of the cupboards. This boiler is a rental central heating boiler, with maintenance contract and redemption option. The contract is transferred to the new owner.
At the front a really spacious bathroom, beautifully styled with dark tiles and white sanitary ware. There is a wirhlpool corner bath, walk-in shower, 2nd toilet and a double washbasin with furniture.
The 2 bedrooms of the house are at the rear, 1 with a nice balcony.

LIVING AREA & OUTSIDE AREA
The net living area is 75 m2. The balcony is 3m2.
The storage room has an area of ??16m2. The backyard is approximately 46m2.
NEN2580 measured, measurement report is available.

DELIVERY
Delivery will take place in consultation.

The house has an own website: kaasjeskruidweg7.nl

This registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Meer informatie over dit object

Zaandam – Kaasjeskruidweg 7, € 300.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1963

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Perceel oppervlakte
150 m2
Inhoud
266 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
0