De6696da6b195e3aa41d97dde6be2bca.jpeg
Twee onder een kapwoningVerkocht

Winterswijk woold – Klandermansweg 4-a

Beschrijving

Comfortabel wonen in een historische omgeving? Dat kan in deze helft van het circa 250 jaar oude Rijksmonument en Saksische boerderij “het Muldershuis”. De woonboerderij is met respect voor het verleden zorgvuldig gerenoveerd tot een comfortabele en moderne woonboerderij. Op het royale perceel van 1.053 m² staat nog een vrijstaande schuur en een dubbele kapschuur welke geschikt is voor meerdere auto’s. De zonnige tuin is rondom voorzien van een fraaie haag waardoor de privacy is gewaarborgd.
In de directe omgeving vind je Berenschot’s Watermolen en het prachtige, beschermde Natura2000-gebied de Bekendelle. Het gezellige dorp Winterswijk ligt op steenworp afstand en daarmee heeft u alles wat u wenst binnen handbereik: diverse supermarkten, scholen, eetgelegenheden, een ziekenhuis en moderne sportcomplexen. Direct vanuit huis kunt u mooie wandelingen en fietstochten maken in het prachtige coulisselandschap waar het Woold bekend om staat.

Indeling
Begane grond:
De entree van het huis bevindt zich aan de zijkant van het huis en geeft toegang tot de hal met opbergkast/meterkast en cv-ketel en het moderne gastentoilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer (de oude deel) met authentiek gebintwerk, een eiken vloer en een glazen wand die uitzicht geeft op de diepe tuin. Aansluitend is de halfopen keuken met diverse inbouwapparaten. Vanuit de kleine raampjes kijk je op de fraai gerestaureerde watermolen. De bijkeuken fungeert tevens als achteringang en biedt plaats aan de wasmachine. Vanuit het portaal, gelegen achter de woonkamer, krijg je toegang tot de slaapkamer/kantoor met kastenwand, de moderne badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel en de trapopgang naar de verdieping. In het portaal is tevens een praktische opbergkast gesitueerd.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop met kasten en beschikt over twee slaapkamers en een modern toilet.

Buiten:
Er is een prachtige, groene tuin rondom; deze biedt meerdere terrassen en volop privacy, zon en schaduw. Diverse fruitbomen, zoals peer, appel, pruim en kweepeer maken de tuin compleet. Er is een vrijstaande, stenen schuur en een kapschuur (met elektra en water) welke geschikt is voor meerdere auto’s of een eventuele caravan of camper.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: circa 1800
• Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m²
• Perceeloppervlakte: 1.053 m²
• Veel praktische opbergruimte door maatwerk kasten
• Goed geïsoleerd
• Rijksmonument

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceel 1053 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1800

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk woold
  • Adres: Klandermansweg 4
  • Postcode: 7108 AH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 18% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 17% Eenpersoons
  • 39% Met kinderen
  • 43% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

455

Vrouwelijke buurtbewoners

445

Inwoners Winterswijk woold

Onbekend

Inwoners Winterswijk woold

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


De6696da6b195e3aa41d97dde6be2bca.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt

Levensloopbestendig
Ca1751a7dc6b46b85ac71a685fee7c76.jpeg
C3d190f8374c4b6d445e44af354d60d4.jpeg
Addd9afc453b9c50a81870cb1ef19924.jpeg
09c6a1c3a214949dc4fd9293b43f95ef.jpeg
Ec63d252faa96304cfd92c7e60ebb340.jpeg
Daad7b80a5d8eedae8c9526c6e06a2a4.jpeg
8bf24b4e2a215336dd758a0bf161d253.jpeg
3ffc4d461259970691e7a08f1286db0c.jpeg

Woonhuis

Onder bod

Pasbrink 76

7103 BE Winterswijk

  • 106 m2
  • 3
  • 1
  • C

Vraagprijs: 335.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.