Winterswijk woold – Greversweg 1

In de natuurrijke buurtschap Woold bij Winterswijk staat deze karakteristieke woonboerderij met een authentieke schoppe en garage/carport. Gebintwerk, potscheurenvloeren, ossenbloedrode topgevels en gebakken pannen karakteriseren de boerderij. De ligging buitenaf in een historisch ensemble, maar toch vlakbij het dorp maakt het heel aantrekkelijk om hier te gaan wonen. Vanwege de indeling is de boerderij heel geschikt voor een gezin met inwonende ouders en/of kinderen.

Het Woold staat bekend om haar unieke natuur met bijvoorbeeld op steenworp afstand de Natura 2000-gebieden De Bekendelle en het Wooldse Veen. U woont middenin het voor Winterswijk zo typerende coulisselandschap met houtwallen, akkers, weilanden en beekjes. Met een klein kwartiertje fietsen staat u op de markt van het levendige centrum van Winterswijk met de vele, gezellige terrasjes en het gevarieerde winkelaanbod. Winterswijk heeft vele voorzieningen zoals een goed aangeschreven streekziekenhuis, een volledig aanbod van voortgezet onderwijs, een schouwburg, een bioscoop, een treinstation en een prachtig buitengebied met vele kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden!

De woonboerderij is verdeeld in drie woningen, maar kan uiteraard ook weer verbouwd worden tot 1 woonhuis. Het te verkopen perceel bestaat uit het erf, de tuin en de paardenbak. De perceelgrootte is indicatief ingemeten; de daadwerkelijk grootte blijkt na kadastrale inmeting. Eventueel is er meer grond (aansluitend weiland) bij te kopen.

Kenmerken:
· Bouwjaar: 1900 (vermoedelijk ligt de oorsprong in de 18e eeuw)
· Gebruiksoppervlakte: 400 m²
· Perceeloppervlakte: circa 3.000 m²
· De woonboerderij heeft een energielabel D.
· 54 pv-panelen
· 3 cv-ketels