Wie zoekt naar een ruime, lichte en gelijkvloerse woning met veel comfort en ook nog eens aan de rand van het centrum, valt aan de Witstoom met de neus in de boter.
Deze levensloopbestendige woning in een aansprekende architectuur heeft bovendien een eigen oprit en een heerlijke tuin.
De Witstoom is gelegen in een jonge wijk en is rustige woonstraat met een breed straatprofiel en veel groen. U woont op wandelafstand van het gezellige centrum van Winterswijk. Alle voorzieningen zijn voor handen, van winkels en speciaalzaken, horeca en sportvoorzieningen tot openbaar vervoer, huisarts, tandarts en apotheek. En de warme bakker en de supermarkt zitten om de hoek. Bovendien heeft Winterswijk een goed aangeschreven streekziekenhuis! De omgeving van Winterswijk is prachtig groen, zodat ook wandel- en fietsliefhebbers zich hier niet zullen vervelen. Via de uitvalswegen heeft u snel toegang tot omliggende steden zoals Enschede en Doetinchem.
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning aan de voorzijde via de hal met het gastentoilet, de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaap- en badkamer en de bijkeuken. De royale en lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft ook een zijraam waardoor u ook verder de straat in kunt kijken. In de woonkamer is een elektrische sfeerhaard voor de gezelligheid. De keuken in een hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde. Deze is rolstoelvriendelijk en is uitgerust met diverse inbouwapparaten. Via de schuifpui stapt u zo de tuin in.
De bijkeuken grenst aan de hal en kan ook als achteringang worden gebruikt. Hier staan de wasmachine en wasdroger opgesteld en eventueel kunt u ook uw fietsen hier stallen.
De ruime slaapkamer vindt u aan de tuinzijde, aan de achterzijde van de woning. Grenzend aan de slaapkamer is de badkamer met de douche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De verdieping bestaat uit een royale zolder waar u ook de cv-ketel aantreft en een grote slaapkamer met een balkon. Desgewenst kunt u op de verdieping nog een tweede badkamer realiseren voor uw gasten.
Buiten:
U beschikt aan de voorzijde over een voortuin en een oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto’s. Een gezamenlijk pad naast de woning leidt naar de achtertuin. De volop privacy biedende achtertuin ligt op het noordoosten en biedt daardoor zowel zon- als schaduwplekken. Er staat in de tuin ook een tuinhuisje voor het opbergen van uw tuingereedschap en terrasspullen.
Wilt u gelijkvloers en comfortabel wonen op deze geweldige locatie? We laten u graag de woning zien!
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2006
• Gebruiksoppervlakte: 132 m2
• Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond
• Rustige ligging nabij het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik
• Energielabel B
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Volop privacybiedende tuin met zon- en schaduwplekken
• Carport en parkeerruimte voor twee auto’s
Kenmerken
Locatie
