700eebc66e5d7d3fe08a025a504d5f92.jpeg

Winterswijk – Wilhelminastraat 27

Vraagprijs: 945.000,- Kosten koper

Beschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle en statige villa met een royale tuin in een karakteristieke en gewilde straat nabij het centrum van Winterswijk? Dan moet u zeker eens een kijkje komen nemen bij deze monumentale villa met onder meer twee woonkamers, een luxe keuken, een fijne serre, twee fraaie badkamers en maar liefst zeven slaapkamers. Met veel authentieke elementen, gewelfde plafonds met sierornamenten en meerdere haardpartijen ademt deze villa een karakteristieke sfeer. Wacht dus niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie
De villa is gesitueerd in één van de mooiste straten van Winterswijk nabij het centrum met zijn gezellige marktplein waar onder meer diverse horecagelegenheden, terrassen en winkels te vinden zijn. Ook het Vrijheidspark, een basisschool, een school voor middelbaar onderwijs en de schouwburg zijn in de nabijheid gelegen. Met de auto bent u ook zo op weg, want de uitvalswegen zijn eveneens vlot bereikbaar.

Begane grond: u betreedt de villa via de entree waarna de rechterzijde toegang verleent tot de fijne werkkamer met een haardpartij en aan de linkerzijde de eerste woonkamer. Deze ruimte is licht en karakteristiek met een mooie schouw en een sfeervolle erker. Kijkt u ook even omhoog naar het prachtige gewelfde plafond met sierornamenten? Middels de statige schuifdeuren stappen we de tweede woonkamer binnen die eveneens ruim van opzet is en beschikt over een hoog, gewelfd plafond, een gezellige open haard en schuifdeuren met glas naar de achtergelegen serre met glas-in-lood elementen. Via de hal met de trapopgang en de toiletruimte met een hangend toilet stapt u de lichte eetkamer binnen die beschikt over openslaande deuren naar de tuin en toegang verleent tot de grote bijkeuken met onder meer de aansluiting voor de wasmachine. De aangrenzende, open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een groot gasfornuis met een oven, een moderne afzuigkap en een vaatwasser. U heeft ook nog de beschikking over een praktische (wijn-)kelder.

Eerste verdieping: aan de overloop bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met een hangend toilet, een instapdouche en een fraai wastafelmeubel . De kleinere slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een klein balkon en vanuit de grotere slaapkamer aan de achterkant verkrijgt u toegang tot een ruimer balkon. In deze slaapkamer beschikt u bovendien over een eigen badkamer met een hangend toilet, twee wastafels, een instapdouche en een fijn ligbad.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een grote overloop en nog eens drie comfortabele slaapkamers.

Buiten: de geheel rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd met aan de voorkant van de villa een oprit en een gazon, heggetjes en diverse vaste beplanting. Aan de achterzijde van de villa vinden we de stijlvolle achtertuin die omsloten wordt door een heg en is ingericht met diverse gazons, terrassen en vaste planten en bomen. Achterin deze veel privacy biedende tuin is de fijne garage met een berging gesitueerd met daarbij het multifunctionele tuinhuis. Met deze faciliteiten en alle rust en ruimte is het ook op deze plek zeker goed toeven.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1890
– Gebruiksoppervlakte: 308 m²
– Perceeloppervlakte: 915 m²
– Inhoud: 1.167 m³
– Centrale locatie
– Gemeentelijk monument
– Twee ruime woonkamers
– Werkkamer
– Luxe keuken
– Serre
– Twee fraaie badkamers
– Zeven slaapkamers
– Privacy biedende tuin
– Garage met berging

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 945.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 307 m2
  • Perceel 915 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1890

Indeling

  • Aantal kamers 11
  • Aantal slaapkamers 7
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Wilhelminastraat 27
  • Postcode: 7101 CN

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.045

Vrouwelijke buurtbewoners

6.295

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


700eebc66e5d7d3fe08a025a504d5f92.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Tom Schreurs

Tom Schreurs

0543-516151


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.