7353778e7518870b744879c7c877da8d.jpeg

Winterswijk – Waliensestraat 53

Vraagprijs: 129.000,- Kosten koper

Beschrijving

Dit nette appartement bevindt zich op de tweede, en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een nette keuken en badkamer, biedt de woning veel wooncomfort. De woonkamer is aangenaam licht met raampartijen aan drie zijden. Het inpandige balkon ligt zonnig op het westen. U heeft er een mooi uitzicht op de waterpartij en het omringende groen. Met een goede slaapkamer, berging op de begane grond en een perfecte ligging nabij het centrum, is dit een ideaal startersappartement.

Locatie
Het appartement bevindt zich aan een rustige straat, net buiten het centrum van Winterswijk. De supermarkt bevindt zich op loopafstand. Ook de Whemebeek, waarlangs u heerlijk kunt wandelen, bevindt zich op steenworp afstand. In 10 minuten wandelt u naar het gezellige centrum van Winterswijk waar u vele winkels en eetgelegenheden treft. Voor het treinstation springt u even op de fiets. Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen N319/N318/N312 waarmee de bereikbaarheid ook goed is.

Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbus en bellentableau. Ook vindt u hier de individuele berging aan de achterzijde van het complex.

2e verdieping:
U betreedt het appartement via de hal met garderobe. Deze geeft toegang tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De dakkapel biedt extra leefruimte en daglicht. Gelegen op het oosten, is de lichtinval vroeg op de dag al aangenaam zonnig. Met aanvullende ramen in de zijwand en de achterwand, is het een licht appartement. Een nette vloer strekt zich uit over het gehele oppervlak. Er is plaats voor een riante zithoek en fijne eettafel. Gelegen op de tweede verdieping, geniet u van een leuk uitzicht.
De aangrenzende open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Een raam voorziet in daglicht. De inrichting bestaat uit een net, langwerpig keukenmeubel en een kastenwand. U vindt er inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap. Lades en kasten voorzien in opbergruimte voor al uw aanvullende kookmiddelen. De achterwand is betegeld. De keuken geeft toegang tot het inpandige balkon en de slaapkamer.
Ook de slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Een dakraam voorziet in daglicht en ventilatie. Het vertrek is ruim genoeg voor aanvullend meubilair.
De nette en eigentijdse badkamer is geheel betegeld. U vindt er een wastafel in meubel, toilet en inloopdouche. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

Buiten:
U bereikt het inpandige balkon via de keuken. Omdat het overdekt is, zit u er met ieder weertype aangenaam beschut. Gelegen op het westen is het een zonnige buitenruimte. Er is volop plaats voor een fijn zitje. U geniet er van een uniek uitzicht op een vijver en het omringende groen. Dit is een uitzicht dat niet snel verveelt.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1983
• Gebruiksoppervlakte: 52 m²
• Inhoud: 165 m³
• 2-kamerappartement
• Lichte woonkamer
• Nette keuken
• Nette badkamer
• Inpandig balkon op het westen
• Fraai uitzicht
• Berging op de begane grond
• Nabij centrum, groen en uitvalswegen
• Servicekosten: € 112,- p/m.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 129.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 52 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1983

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Waliensestraat 53
  • Postcode: 7103 WV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 32% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.870

Vrouwelijke buurtbewoners

3.930

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


7353778e7518870b744879c7c877da8d.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.