07ea598d5b2b23ec2c89c0935e61dd1f.jpeg
TussenwoningVerkocht onder voorbehoud

Winterswijk – Waliensestraat 123

Vraagprijs: 219.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ga jij deze ruime tussenwoning naar je eigen hand zetten? Deze woning aan de Waliensestraat 123 is in het verleden uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en een eigen oprit met carport aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 1984 en uitgebouwd in 1989 en beschikt hierdoor over een goede basis. De uitbouw zorgt voor een groot woonoppervlak op de begane grond, maar ook op de verdiepingen is veel woonruimte! Kortom, een betaalbare woning met veel mogelijkheden!

Het huis is gelegen op fietsafstand van diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Zo kun je genieten van het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied en de nabijheid van alle gemakken van het dorp Winterswijk.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de voorzijde in de hal met bergkast en meterkast. De woonkamer bevindt zich nu aan de voorzijde met een open keukenopstelling in het midden van de woning. Ook is hier een hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is een kamer welke uitstekend bij de rest van de woning kan worden betrokken om op deze manier een grote leefruimte te creëren. Hier is tevens een deur welke toegang geeft tot de achtertuin.
Verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde kan middels een eenvoudige aanpassing worden opgedeeld in twee separate slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een wastafel, toilet, douche en wasmachineopstelling.
Zolderverdieping: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de voorzolder is een opstelling van de techniek (cv-ketel en mechanische ventilatie) en bergruimte. Daarnaast is hier ook een extra slaapkamer voorzien van verwarming en een groot dakraam dat voor veel lichtinval zorgt.

Buiten: De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning én middels een achterom. De tuin is georiënteerd op het westen, hierdoor geniet je vooral later op de dag van de zon. Naast de eigen oprit met carport is er ook plek voor een vrijstaande berging met elektra.

Bijzonderheden van de woning:
– Perceeloppervlakte: 151 m²
– Woonoppervlakte: 116 m²
– Bouwjaar: 1984, uitgebouwd in 1989
– Eigen oprit via een toegangsweg (openbaar terrein) bereikbaar.
– Energielabel: C
– CV-ketel: Type Nefit Topline, bouwjaar circa 2016

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 219.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceel 151 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1984

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Waliensestraat 123
  • Postcode: 7103 EA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 32% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.865

Vrouwelijke buurtbewoners

3.980

Inwoners Winterswijk

14.626

Inwoners Winterswijk

14.627

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

337.995,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


07ea598d5b2b23ec2c89c0935e61dd1f.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.