Verkocht - Winterswijk – Vreehorstweg 13, € 500.000,- k.k.

Gunstig aan de rand van de bebouwde kom gesitueerd, degelijk gebouwd, VRIJSTAAND WOONHUIS met aan de zijde van de Snelliusstraat een BEDRIJFSHAL en verhard terrein. Totale perceelsgrootte maar liefst 1.845 m².

De woning ligt op een mooie locatie met zowel het dorp en alle voorzieningen op 10 minuten fietsafstand, tevens het natuurrijke Winterswijkse buitengebied op loopafstand. De kavel is mooi breed waardoor aan alle kanten voldoende ruimte is. Bovendien veel licht (tuin zuid) en mooi landelijk zicht.

De bedrijfsruimte bestaat uit een hal van circa 300 m², een nissenhut van 80 m² en een verhard terrein van circa 450 m². Eigen aansluitingen van gas, water en elektriciteit. Goed toegankelijk van de zijde Snelliusstraat – nr. 22a.

Indeling woonhuis
Begane grond: hal met trapopgang, garderobenis en toilet, ruime woonkamer met erker en inbouwhaard, woonkeuken, ouderslaapkamer, badkamer, bijkeuken met tuindeur naar het overdekte terras, garage/berging, kleine provisiekelder en kantoor met buitendeur.
Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, toilet met wastafel en berging met cv-opstelling; mogelijkheid voor inloopkast. Bovendien bergruimte onder de schuine kant.
Vliering op de 2e verdieping.

Nadere informatie
* Goed geïsoleerd, alle ramen dubbel glas – label B.
* Comfortabel met vloerverwarming in de keuken, hal, badkamer en het toilet.

* De Vreehorstweg 13 en Snelliusstraat 22a zijn gezamenlijk in het bestemmingsplan opgenomen als bedrijventerrein met bedrijfswoning. Dit heeft invloed op de financieiring van koper. Vraag advies bij uw hypotheekadviseur of bank.

* Spoedig aanvaardbaar.